Name: Valencia - Бетера - 9000m2
SKU: TR291345
Price: 10800 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR291345

8 foto

Lloguer

Tipus d'oferta

Urbanitzable

Tipus de sòl

9 000 m²

Superfície total

Descripció

Català

English

Español

Terreny industrial urbà de 9.000 m² situat en un polígon en procés d'urbanització amb accés proper a la CV-310 i AP-7. Permet simultaniejar obres d'urbanització i construcció per començar a edificar de seguida. Normativa: ús dominant hospitalitat, magatzem, comercial, logístic i terciari; ús compatible activitats diverses. Parcela mínima 1.400 m², edificabilitat 1,00 m²t/m²s, ocupació màxima 75%, alçada de cornisa 14 m, coronació 18 m, màxim 2 plantes, retranquejos vial 5 m i lindes 3 m. Apte per projectes industrials i terciaris amb bona connectivitat i ubicació estratègica.

Tertiary land plot of 9,000 sqm in Bétera

This urban tertiary land plot of 9,000 sqm is located in an industrial estate currently under development. Its strategic location offers excellent connectivity thanks to its proximity to the CV-310 and the AP-7 motorway, making it an excellent option for companies seeking to be close to the main logistics corridors in the region.

The sector is currently in the process of urbanisation, but the important thing is that urbanisation work can be carried out at the same time as construction work, so building can begin immediately.

Urban development regulations (according to the Partial Plan of Sector T-1 of Land for Development in Tertiary Zone - ZND-TR):

· Dominant use: Lodging, warehouse, commercial, logistic, tertiary.

· Compatible use: Shows, public establishments, recreational activities, educational, cultural, administrative, workshop.

· Minimum plot size: 1,400 sqm.

· Maximum buildable area: 1.00 sqm t/sqms.

· Maximum occupancy: 75%.

· Maximum height of cornice: 14,00 m.

· Maximum crown height: 18.00 m.

· Maximum number of floors: 2 floors.

· Setback to road: 5.00 metres.

· Setback to boundaries: 3.00 metres.

This plot is designed to adapt to different business needs, both in the industrial and tertiary sectors. Take advantage of this excellent location and start your project without delay. This land is also available for sale.

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ST-0002. Suelo terciario de 9.000 m² en Bétera

Este terreno urbano de uso terciario de 9.000 m² se encuentra en un Polígono en proceso de urbanización. Su estratégica ubicación ofrece una gran conectividad gracias a su proximidad a la CV-310, y la autovía AP-7, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan estar cerca de los principales corredores logísticos de la región.

Actualmente, el sector se encuentra en proceso de urbanización, pero lo importante es que se permite simultanear las obras de urbanización con las de construcción, por lo que se podría empezar a edificar de inmediato.

Normativa urbanística (de acuerdo al Plan Parcial del Sector T-1 de Suelo Urbanizable en Zona Terciaria - ZND-TR):

· Uso dominante: Hospedaje, almacén, comercial, logístico, terciario.

· Uso compatible: Espectáculos, establecimientos públicos, actividades recreativas, docente, cultural, · administrativo, taller.

· Parcela mínima: 1.400 m².

· Edificabilidad máxima: 1,00 m²t/m²s.

· Ocupación máxima: 75%.

· Altura máxima de cornisa: 14,00 m.

· Altura máxima de coronación: 18,00 m.

· Número máximo de plantas: 2 plantas.

· Retranqueo a vial: 5,00 metros.

· Retranqueo a lindes: 3,00 metros.

Este terreno está diseñado para adaptarse a diversas necesidades empresariales, tanto en el sector industrial como en el terciario. Aprovecha esta excelente ubicación y comienza tu proyecto sin demora. Además este terreno se encuentra también en venta.

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