Casa de poble en venda a España, Alberic, ref.: TR431726

IV01544. ¡Oportunidad de inversión en Alberic! Se vende amplia propiedad situada en una excelente ubicación, en plena avenida y a pocos minutos del metro y de todos los servicios necesarios para el día a día.

La propiedad cuenta con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para crear una vivienda a medida como para desarrollar un proyecto que combine vivienda y actividad comercial.

Distribución de la propiedad:~- Planta baja: dispone de una zona destinada a vivienda de aproximadamente 57 m2, distribuida en salón, cocina y dos dormitorios. Además, cuenta con un espacio comercial independiente de 39 m2, ideal para establecer un negocio o destinarlo a otros usos.~- Primera planta: espacio completamente diáfano, con numerosas posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario.~- Zona de almacén: cuenta con una superficie de 136 m2, ofreciendo un espacio adicional con gran potencial de aprovechamiento.~Características:~- Superficie de vivienda: 57 m2.~- Superficie de local comercial: 39 m2.~- Superficie de almacén: 136 m2.~- Carpintería de madera.~- Ubicación en plena avenida.~- Próxima a la estación de metro y a servicios, comercios y establecimientos.~IMPORTANTE: La propiedad necesita una reforma integral. Es necesario realizar las instalaciones de electricidad y agua, así como actualizar los espacios para adaptarlos a las necesidades del nuevo propietario.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con posibilidades, buena ubicación y potencial para desarrollar un proyecto personalizado en una de las zonas más interesantes de Alberic.

¡Ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece esta propiedad y conviértela en el proyecto que tienes en mente!~~Información adicional~Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.

La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.

Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).

La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.

Condición de intermediación~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente..