Terreny no urbanitzable en venda a la España, Bolbait, ref.: TR418066

XATV530. Hay propiedades que no se compran solo por lo que son, sino por todo lo que pueden llegar a ser. Esta finca es una de ellas.

Ubicada en Bolbaite, en pleno corazón del Canal de Navarrés, ponemos a la venta esta magnífica finca rústica compuesta por dos parcelas de regadío que suman 18.416 m2, un entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio donde desarrollar un proyecto personal o agrícola.

La propiedad dispone de una casa de campo de dos plantas con 198 m2 construidos, una construcción que durante años ha sido utilizada como almacén para aperos y materiales agrícolas. Actualmente necesita una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en una acogedora casa de campo para disfrutar con la familia y los amigos.

Como punto muy positivo, la cubierta ha sido renovada recientemente, una mejora de gran importancia que reduce considerablemente una de las actuaciones más costosas en cualquier rehabilitación.

La finca cuenta con agua de riego, un elemento muy valorado tanto para el cultivo como para el mantenimiento de la propiedad, y dispone de una amplia superficie con múltiples posibilidades: explotación agrícola, finca de recreo, huerto, zona de ocio o simplemente un lugar donde desconectar del ritmo diario.

Características principales:~Superficie total: 18.416 m2.~Dos parcelas rústicas de regadío.~Casa de campo de 198 m2 distribuidos en dos plantas.~Vivienda para reforma integral.~Cubierta completamente renovada.~Agua de riego.~En Vive Soluciones Inmobiliarias estaremos encantados de ofrecerte toda la información y acompañarte para descubrir todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerte.

Agencia Registrada con el nº 678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~~ oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~.