Xalet independent amb terreny en venda a la España, Carlet, ref.: TR411488

IV01419. ¿Buscas tranquilidad, espacio y naturaleza sin renunciar a la comodidad? Este encantador chalet rústico en Carlet te ofrece todo eso y mucho más. Situado en un entorno privilegiado, rodeado de campos y con vistas completamente despejadas, es la propiedad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión agrícola.

La finca cuenta con una amplia parcela de 12.243 m2, perfectamente distribuida entre vivienda, zonas ajardinadas y terrenos de cultivo en producción.

Vivienda cómoda y luminosa~~La vivienda dispone de 156 m2 construidos, completamente exteriores y con una distribución muy funcional:~~* 4 habitaciones~* 1 cuarto de baño completo con bañera~* Entrada con un primer salón-comedor con acceso directo a la cocina y a la terraza~* Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a cocina~* Terraza con vistas despejadas al entorno natural~* Zona de lavandería con acceso desde cocina y terraza~~La vivienda es de origen, ideal para actualizar a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Conserva elementos tradicionales como pavimento de terrazo y carpintería con ventanas de aluminio y madera, aportando carácter y múltiples posibilidades de reforma.

Gracias a su orientación y distribución, la casa disfruta de abundante luz natural durante todo el día.

~Exterior pensado para disfrutar~~La propiedad cuenta con múltiples espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos:~~* Gran piscina privada con solárium~* Espacio preparado para instalar depuradora~* Zona de paellero~* Jardín de 371 m2~* Zona de aparcamiento con puerta eléctrica ~* 2 trasteros (uno junto al parking y otro bajo la vivienda)~* Almacén independiente de 10m2~* Zona deportiva de 56 m2~~Todo ello en un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad.

Terreno agrícola con posibilidades de rentabilidad~~La finca dispone de diferentes zonas de cultivo en producción:~~* 7.469 m2 de agrios de regadío~* 3.924 m2 de frutales de regadío~~Una excelente oportunidad para quienes buscan autoabastecimiento, explotación agrícola o incluso obtener rentabilidad mediante la venta de producción.

Una propiedad con infinitas posibilidades~~Perfecta para:~~* Vivir rodeado de naturaleza~* Segunda residencia de fin de semana~* Proyecto agrícola o ecológico~* Turismo rural~* Inversión con múltiples usos~~Si sueñas con desconectar del ruido y disfrutar de una vida tranquila en plena naturaleza, esta finca en Carlet puede ser exactamente lo que estás buscando.

Contacta para más información o para concertar una visita.

Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación..