Xalet independent amb terreny en venda a España, Xulilla, ref.: TR433173

05050. Magnífica oportunidad para adquirir un consolidado negocio de hostelería en pleno funcionamiento, ubicado en las conocidas Bodegas de Vanacloig, en un entorno con gran atractivo turístico y rural.

La propiedad cuenta con 541 m2 construidos sobre una parcela de 399 m2 y ofrece una distribución especialmente versátil para restauración, eventos, alojamiento y desarrollo turístico.

El restaurante dispone de una preciosa terraza exterior, patio interior acondicionado como terraza cubierta, otra zona de terraza cubierta y dos espectaculares salones, uno en planta baja y otro en primera planta, ambos con sus correspondientes zonas de cocina.

En otro de los espacios encontramos una acogedora zona de bar, perfecta para desayunos, almuerzos o un servicio más informal, además de una amplia zona superior destinada actualmente a almacén, con posibilidad de estudiar su reconversión para nuevos usos, como habitaciones o alojamiento rural.

La propiedad incluye además dos apartamentos independientes. Uno de ellos dispone de un dormitorio, salón-comedor y baño completo, mientras que el segundo cuenta con dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño y balcón. También dispone de una buhardilla con posibilidades de acondicionamiento como estancia adicional.

El establecimiento cuenta con aseos en planta baja y primera planta, zonas adaptadas para personas con movilidad reducida y silla salvaescaleras para acceder a la planta superior, además de climatización en sus diferentes dependencias.

Destacan especialmente sus excelentes calidades, su cuidada estética y sus impresionantes puertas antiguas, elementos que aportan personalidad y carácter al conjunto.

Un inmueble con años de trayectoria hostelera, actualmente en explotación y preparado para continuar funcionando, pero que además ofrece numerosas posibilidades de crecimiento mediante restauración, celebraciones, alojamiento rural o explotación turística.

Una propiedad singular para quien busque no solo un inmueble, sino un negocio con identidad, recorrido y gran potencial.

La implantación de nuevos usos o alojamientos estará sujeta a la normativa y autorizaciones correspondientes. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación..