Terreny no urbanitzable en venda a la España, Cullera, ref.: TR415938

00370CMZ. Finca Rústica en Venta en Cullera (Valencia) | Terreno Agrícola en el Parque Natural de la Albufera~~GRUPOINVERCASA comercializa un lote compuesto por 12 activos rústicos ubicados en Cullera (Valencia), situados dentro del Parque Natural de la Albufera. Se trata de una excelente oportunidad para adquirir suelo agrícola en un enclave de gran valor medioambien~~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

La parcela dispone de uso agrícola y ofrece una magnífica oportunidad tanto para profesionales del sector como para inversores interesados en incorporar suelo rústico a su patrimonio en un entorno de gran valor paisajístico y medioambiental.

Referencia catastral: 46107AGB~~Entorno natural privilegiado~~La finca se encuentra integrada dentro del ámbito del Parque Natural de la Albufera, estando su gestión regulada por el Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG), que garantiza la protección y conservación de este entorno natural único.

Cullera combina la riqueza de sus espacios naturales con la cercanía al mar Mediterráneo. Situada en la comarca de La Ribera Baixa y regada por el curso bajo del río Júcar, la localidad destaca por sus extensos arrozales, naranjales, huertas tradicionales y una amplia red de acequias de origen histórico que han convertido la agricultura en uno de los principales motores económicos de la zona.

Además, su proximidad a Valencia, sus excelentes playas y su amplia oferta de servicios hacen de Cullera un municipio de gran atractivo tanto para el desarrollo de actividades agrícolas como para la inversión patrimonial.

Buena ubicación y comunicaciones~~La finca dispone de buenos accesos y excelentes comunicaciones por carretera, permitiendo un acceso cómodo desde Cullera y desde otros municipios de la provincia de Valencia.

Información urbanística~~El suelo rústico está sujeto a la normativa urbanística y medioambiental vigente, por lo que cualquier actuación deberá ajustarse a las disposiciones establecidas por la Administración competente.

Es importante tener en cuenta que:~~El terreno tiene uso agrícola.~No está permitido instalar casas de madera, mobil homes, caravanas, autocaravanas o construcciones similares, ni utilizarlas como estancia temporal en la parcela.~Únicamente podrá construirse una caseta de aperos o labranza cuando la superficie de la finca alcance el mínimo exigido por la normativa vigente, actualmente 10.000 m2.

Antes de cualquier actuación, se recomienda consultar las ordenaciones territoriales y la normativa urbanística aplicable.

Oportunidad de inversión~~Las fincas rústicas situadas en enclaves protegidos como el Parque Natural de la Albufera representan una alternativa de inversión orientada a quienes buscan activos agrícolas en ubicaciones consolidadas y de alto valor medioambiental.

Su excelente localización, el entorno natural que la rodea y la tradición agrícola de la zona convierten esta parcela en una interesante oportunidad para uso agrario o como inversión patrimonial a largo plazo.

Información legal~~GRUPOINVERCASA, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, dispone de Seguro de Responsabilidad Civil Profesional y Seguro de Caución, ofreciendo las máximas garantías y seguridad jurídica en cada operación inmobiliaria.

Miembro Asociado API nº 01818.~Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAI-CV nº 4331).

Le recomendamos confiar únicamente en profesionales cualificados, registrados y que cuenten con todas las garantías legales necesarias para la compraventa de inmuebles.

No existen comisiones de intermediación inmobiliaria para el comprador.

La información contenida en este anuncio se muestra a título meramente informativo y carece de carácter contractual. Puede contener errores u omisiones involuntarias.

La oferta está sujeta a cambios de precio, modificación de condiciones o retirada del mercado sin previo aviso.~.