Finca rústica en venda a Énguera ref.: TR383018

The property is a typical masía of the region, completely renovated and registered as a rural house. It is located in the province of Valencia, about an hour by car from the Alicante and Valencia airports. Access is first via highway, followed by a small country road that ends in a forest track of about 2 kilometers. On a bend of this road is the private entrance to the estate, behind which unfolds an impressive valley of about 39 hectares. Privacy is notable: from the house, everything visible belongs to the property.

The main building of the estate has several areas distributed on two levels. A central courtyard separates a private loft from the tourism section of the property. To the left of the loft, a large terrace extends over a rocky outcrop surrounding a 4x3 meter pool and offers spectacular views of the olive grove, becoming a perfect space to relax, practice yoga or simply enjoy the impressive landscape.

The loft includes a large lounge set up as an office, along with a dining room and a small living room, a bathroom with a separate shower and a staircase that leads to a mezzanine where the bedroom is located. Next to it, there is a spacious equipped kitchen with a bread oven.

From the courtyard you access a closed and glazed terrace that houses the machinery used for olive oil production. To the right of the courtyard is another building with several rooms: three bedrooms, three private bathrooms and another extra bathroom for common areas. This space also includes a smokers’ room with a fireplace, a cozy reading room and a modern kitchen with a central island that connects to a large glazed dining room from which you can view the olive grove.

In a side area with access from the courtyard there are two independent open-concept apartments, each with its own outdoor children’s pool. In addition, the estate has a separate storeroom to safeguard work tools and a small independent cottage intended for staff accommodation.

The olive grove consists of 11,000 olive trees, divided between 10,000 of the Arbequina variety and 1,000 of Koroneiki. The sale of the estate includes all the equipment necessary for olive oil production. This oil, 100% organic, is handmade in small batches and has been awarded in multiple national and international competitions.

The property includes rights to water from the spring, ensuring sustainable maintenance of the crop. In addition, the current owner has invested in an autonomous system that allows collecting and transferring water to a reservoir with a capacity of 12 million liters, strategically located at the highest part of the land.

In conclusion, the estate is completely self-sufficient.

It is an ideal option for those who want to live in an isolated environment in direct contact with nature, while developing a profitable agro-tourism activity, especially focused on olive oil tourism. The property has all the licenses necessary for both agricultural production and tourist activities.

A large, renovated, self-sufficient finca full of opportunities.

Features:

Tourist establishment license (shared rural house classification)
CAECV license (certified organic production)
Commercial license

+ 65 m2 Caretaker’s house
+ 45 m2 Warehouse
+ 30 m2 Laundry
+ Tool shed
+ 35 m2 Guest cabin
+ REGA equine registration for 3 horses

Finca con licencia de casa rural para turismo de aceite de oliva.
La propiedad es una típica masía de la región, completamente renovada, con licencia como casa rural y situada en la provincia de Valencia, a una hora aproximadamente de los aeropuertos de Alicante y Valencia. El acceso es primero por la autopista, luego por una pequeña carretera rural que conduce a la entrada de un camino forestal (una distancia de 2 km). En la curva de este camino, descubrirá la entrada privada a la propiedad, detrás de la cual se revela gradualmente un valle de aproximadamente 39 hectáreas.
La privacidad es notable: desde la casa de campo, todo lo que se ve forma parte de la propiedad.

La casa de campo consta de varias partes y se extiende en dos niveles. Un patio separa un loft privado de la parte del edificio destinada al turismo. Una gran terraza en forma de afloramiento rocoso a la izquierda del loft, que rodea una piscina de 4x3 m, ofrece una fantástica vista del olivar. Una zona de relajación ideal para clases de yoga o simplemente para contemplar este hermoso valle.
El loft ofrece un gran salón que se ha convertido en una oficina, un comedor y una pequeña sala de estar, un cuarto de baño con ducha independiente, una escalera que conduce a un altillo con un dormitorio y, a la izquierda, una gran cocina con horno de pan. Al entrar en el patio, hay una terraza totalmente acristalada y cubierta enfrente, que alberga la prensa y la maquinaria para la producción de aceite de oliva. A la derecha de este patio hay otro edificio que alberga el resto de la propiedad, con 3 dormitorios, 3 baños y otro baño de invitados en las zonas comunes, una pequeña sala de fumadores con chimenea, una pequeña sala de lectura, una preciosa cocina con una isla central para cocinar que conduce a un comedor muy espacioso y acristalado desde el que se puede disfrutar de la vista del olivar. En un ala lateral con acceso desde el patio, hay 2 apartamentos independientes de planta abierta, cada uno con una pequeña piscina infantil en la zona exterior. Un almacén independiente protege las herramientas de trabajo y una casita independiente proporciona alojamiento para un par de trabajadores.
El olivar está plantado con 11 000 olivos, incluyendo dos especies diferentes: 10 000 olivos arbequina y 1000 olivos koroneiki. La finca se vende con todo el equipo necesario para la producción de aceite de oliva. El aceite es 100 % ecológico, producido a pequeña escala y totalmente a mano, y ha ganado varios premios nacionales e internacionales.
La escritura también confiere derechos sobre el agua del manantial. Por lo tanto, para garantizar la continuidad y la sostenibilidad de la producción de aceitunas en esta propiedad, el actual propietario ha construido un sistema autónomo para recoger y transportar el agua a un enorme depósito con una capacidad de 12 000 000 litros, situado en la parte superior del valle.
Huelga decir que la finca es completamente autosuficiente.
La finca es una propiedad ideal para quienes buscan un cierto grado de aislamiento, una interacción inmediata con la naturaleza y una actividad rentable en el agroturismo (más concretamente en el turismo del aceite de oliva) con todas las licencias necesarias tanto para la producción agrícola como para la actividad turística.
¡Una finca grande, renovada y autosuficiente!

Licencia CAECV (producción ecológica certificada)
Licencia comercial
Licencia medioambiental
Licencia de establecimiento turístico (clasificación de casa rural compartida)

Características adicionales:
+ Casa del cuidador de 65 m2
+ Almacén de 45 m2
+ Lavadero de 30 m2
+ Cobertizo para herramientas
+ Cabaña de invitados de 35 m²
+ Registro equino REGA para 3 caballos

Distancias:
Aeropuerto a 80 minutos
Autopista a 20 minutos
Centro de la ciudad a 20 minutos
Tiendas a 20 minutos
Instituto a 20 minutos
Médico a 20 minutos
Mar y playas a 80 minutos

*NOTA IMPORTANTE: La información publicada sobre esta propiedad puede estar sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. Cualquier comprador potencial debe asegurarse, mediante inspección o por otros medios, de la exactitud de todas las declaraciones aquí contenidas. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio indicado no incluye ningún coste adicional de compra. *