Sòl urbà en venda a España, Requena, ref.: TR432581

EXP16747. **¿BUSCAS UN SOLAR URBANO PARA DESARROLLAR TU PRÓXIMO PROYECTO EN REQUENA?**~Presentamos una interesante oportunidad en el casco urbano de Requena (Valencia): un solar de aproximadamente **300 m2**, situado en la calle Antonio Pérez, número 2, que se comercializa por un precio de **60.000 €**.~Una propuesta para quienes buscan un terreno dentro de una población consolidada, con la posibilidad de estudiar un proyecto de nueva construcción adaptado a sus necesidades y a las condiciones urbanísticas vigentes.

**UN ESPACIO CON HISTORIA Y NUEVAS POSIBILIDADES**~En esta ubicación existió anteriormente una edificación de tres plantas, que fue demolida. Actualmente, el inmueble se comercializa como solar, ofreciendo la oportunidad de plantear un nuevo proyecto constructivo.

Su superficie aproximada de 300 m2 y su ubicación dentro del núcleo urbano lo convierten en una opción interesante tanto para particulares que desean construir su futura vivienda como para profesionales del sector inmobiliario que buscan suelo para estudiar nuevas promociones.

La existencia de una construcción anterior es un dato relevante sobre la historia del inmueble, aunque no implica que actualmente se autoricen las mismas alturas, superficies o características edificatorias.

**UBICACIÓN EN EL CASCO URBANO DE REQUENA**~Uno de los principales atractivos de este solar es su emplazamiento.~Requena es una población con identidad propia, historia, tradición y una importante vinculación con la cultura del vino y la gastronomía valenciana.~Situado en un entorno urbano consolidado, el terreno permite plantear un proyecto dentro de la ciudad, sin necesidad de buscar suelo en urbanizaciones alejadas del núcleo urbano.~Su localización puede resultar especialmente interesante para quienes valoran vivir en Requena o desarrollar una inversión inmobiliaria en la localidad.

**¿QUÉ POSIBILIDADES OFRECE ESTE SOLAR?**~Dependiendo de la normativa urbanística aplicable y de las autorizaciones correspondientes, la parcela podría resultar adecuada para estudiar diferentes alternativas:~~- Construcción de una vivienda diseñada a medida.~- Desarrollo de un proyecto residencial.~- Estudio de una promoción inmobiliaria de nueva construcción.~- Inversión patrimonial en suelo urbano.

Estas posibilidades se presentan como alternativas de estudio y no como usos o aprovechamientos urbanísticos actualmente autorizados.~La viabilidad de cualquier proyecto deberá determinarse mediante la correspondiente consulta técnica y urbanística.

**CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES**~• Ubicación: calle Antonio Pérez, 2, Requena (Valencia).~• Tipo de inmueble: solar de naturaleza urbana.~• Superficie aproximada: 300 m2.~• Situación actual: terreno sin la edificación que existió anteriormente.~• Antecedentes: antigua construcción de tres plantas, actualmente demolida.~• Comercialización: venta conjunta de dos referencias catastrales como una única unidad de venta.~• Precio de venta: 60.000 €.~• Precio orientativo por superficie: 200 €/m2.~La superficie indicada es aproximada y deberá contrastarse con la documentación técnica, registral y catastral correspondiente.

**INFORMACIÓN URBANÍSTICA Y DOCUMENTACIÓN**~La propiedad está formada por dos referencias catastrales que se comercializan conjuntamente.~La clasificación urbanística detallada, los usos permitidos, el número máximo de alturas, la ocupación del suelo y la edificabilidad definitiva deberán confirmarse mediante la información urbanística municipal correspondiente.~Igualmente, las características y disponibilidad de las acometidas de suministros deberán verificarse.~Apostamos por ofrecer información clara y transparente para que cada interesado pueda valorar las posibilidades del inmueble antes de tomar una decisión.

**UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES MIRAN MÁS ALLÁ DEL TERRENO**~.