Non-developable land for sale on España, Alborache, ref: TR413698

T-51. Se vende excelente finca rústica de 17.000 m² (1,7 hectáreas) de superficie completamente llana, en pleno rendimiento y con excelente acceso para maquinaria pesada y vehículos de carga.



La propiedad destaca por su alta productividad y su magnífica infraestructura hídrica, lo que la convierte en un negocio agrícola listo para explotar desde el primer día o en un activo seguro para inversores.



Características de la Plantación:



La finca cuenta con una explotación de 775 naranjos en producción.

Variedad: Valencia Lane Late, una de las naranjas dulces más cotizadas y valoradas del mercado.

Portainjerto: plantación injertada sobre patrón Citrange Carrizo, que aporta un gran vigor a los árboles, una rápida entrada en producción y una alta resistencia a la salinidad y a enfermedades del suelo (como el virus de la tristeza).



Recursos Hídricos y Orografía:



El agua es el activo más valioso de esta propiedad, optimizado para una gestión eficiente y moderna.

Sistema de riego por goteo: Instalación completa automatizada que garantiza una distribución precisa del agua, optimiza el consumo de nutrientes y reduce los costes de mantenimiento.

Derechos de agua: 20 acciones de agua incluidas en el precio, lo que asegura un suministro abundante, constante y económico para cubrir sobradamente las necesidades del cultivo.



Orografía:



Terreno 100% llano. Facilita el mantenimiento, optimiza el reparto del agua y reduce drásticamente los costes de recolección y el paso de tractores..