Country house with land for sale on España, Alzira, ref: TR402974

true008815. ¿Buscas una finca con encanto, lista para disfrutar o invertir? Esta propiedad, situada muy cerca de Alzira (Ribera Alta), ofrece una combinación única de naturaleza, comodidad moderna e ingresos recurrentes. Ideal tanto para residencia habitual como para proyectos agrícolas o de turismo rural.

~ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~-Casa de 168 m2 construidos con amplio patio:~Funcional, acogedora y rodeada de naturaleza. Perfecta para vivir todo el año o para escapadas rurales.

-Terreno de 28.729 m2 en plena producción:~Explotación de kakis variedad rojo brillante con riego por goteo, y una rentabilidad estimada de 60.000 a 70.000 kg anuales.

-Toda la propiedad se encuentra completamente legalizada y registrada en el Registro de la Propiedad, garantizando una compra segura y sin complicaciones.

-Pozo propio legalizado:~Agua para la vivienda y el riego, con opción de venta de agua a vecinos, generando un ingreso adicional.

-Piscina privada:~Ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno.

-Conexión a red eléctrica y sistema de alarma instalado:~Seguridad y confort garantizados las 24 horas, tanto para uso residencial como para gestión a distancia.

-Acceso privado con camino hasta la entrada de la propiedad.~Comodidad y privacidad aseguradas.

-15 naranjos, 2 almendros, 3 moreras y 2 laureles alrededor de la casa.

-IBI total anual (urbano + rústico): solo 300 €.

~POTENCIAL Y USOS ALTERNATIVOS~~-Cambio de cultivo a variedades como aguacate, u otros productos de alto valor.

-Creación de un centro ecuestre, casa rural, alojamiento turístico o alquiler por habitaciones.

-Según normativa, posibilidad de construir hasta 1.149 m2 (4%): segunda vivienda, nave, garaje, etc.

-Opción de delegar la gestión agrícola a un operador con contrato, manteniendo la rentabilidad sin necesidad de implicación diaria.

~UBICACIÓN PRIVILEGIADA – A UN PASO DE ALZIRA~~-Situada a pocos minutos del centro urbano, la finca ofrece total privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios:~~-A solo 30 minutos de Valencia capital.

-Alzira cuenta con infraestructura completa: centros de salud, colegios, supermercados, comercios, restaurantes...

-Entorno natural envidiable: Parque Natural de la Murta, rutas de senderismo, río Júcar y más.

-Zona agrícola reconocida, ideal para cultivos como el caqui y nuevas explotaciones.

~UNA FINCA VERSÁTIL Y RENTABLE~~Perfecta para:~ Agricultores | Inversores | Amantes de la vida rural | Proyectos turísticos~~Lista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos desde el primer día.

~Información General:~~La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. ~~Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación.

El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de~precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso..