Name: Valencia - Benaguasil - 104 m²
SKU: TR413109
Price: 49900 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR413109

Description

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Spanish

A 104 m2 urban plot with an architectural project included is for sale, ideal for property development or investment, with the possibility of starting construction almost immediately.

The plot is located in a well-established residential area of Benaguasil (Camp de Túria, Valencia metropolitan area), in a quiet neighbourhood with fully developed streets and an established residential environment. It offers good connections to Valencia city via nearby main roads, as well as access to public transport and local services.

In the surrounding area there are supermarkets, schools, sports facilities, local shops, and essential services, making this location attractive both for primary residence and for rental or resale investment.

The planned project consists of a ground floor + 2-storey residential building, with independent pedestrian access and a garage on the ground floor. The upper floors are designed for two full residential units, with functional layouts, well-optimised spaces, and excellent natural light.

The architectural design features a modern façade with balconies and large windows, along with a central internal staircase that improves circulation within the building. The concept is focused on maximising liveability and the efficiency of the plot.

This is an excellent opportunity for developers or investors, as the project is already defined, significantly reducing development time and allowing for a faster start to construction.

For more information, full plans, and technical documentation, please contact us upon request.

Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. is a real estate agency with offices in La Cañada, Paterna (Valencia), at Calle 29, No. 53, Local 1, and in Benidorm (Alicante), at Av. de Murcia, No. 34.

Cosmohabitat is registered in the Registry of Real Estate Brokerage Agents of the Valencian Community under registration number RAICV 0539 and with membership number 1589 at COAPIV.

We specialise in brokerage services for the sale, purchase and rental of properties in the Valencian Community, including houses, villas, apartments, commercial premises, land other real estate assets.

The information contained in this listing is for guidance purposes only and is not contractual. The details have been provided by the property owner and/or obtained from public sources or available documentation. Areas, measurements, layout, state of repair, urban planning status, charges, availability, energy rating and any other circumstances relating to the property must be checked and verified by the interested party before entering into any transaction. The price does not include taxes or any costs arising from the sale, purchase or rental transaction, unless expressly stated otherwise.

This listing does not constitute a binding offer or contractual proposal. For greater legal certainty, before signing any reservation document, deposit agreement, lease agreement or public deed, the parties will be provided with the available information and documentation relating to the property and the transaction.

COS-01999. Se vende solar urbano de 104 m2 con proyecto arquitectónico incluido, ideal para promoción inmobiliaria o inversión, con posibilidad de inicio de obra prácticamente inmediato.

El terreno se encuentra en entorno residencial consolidado de Benaguasil (Camp de Túria), en una zona tranquila con calles ya urbanizadas y un tejido residencial establecido. Dispone de buena conexión con Valencia capital a través de vías principales cercanas, así como acceso a transporte público y servicios municipales.

En el entorno inmediato se encuentran supermercados, colegios, zonas deportivas, comercios de proximidad y servicios básicos, lo que convierte la ubicación en un punto atractivo tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler o venta de vivienda.

El proyecto previsto contempla un edificio de planta baja + 2 alturas, con acceso peatonal independiente y garaje en planta baja. Las plantas superiores están destinadas a dos viviendas completas, diseñadas con una distribución funcional, espacios bien aprovechados y buena entrada de luz natural.

El diseño arquitectónico apuesta por una fachada moderna con balcones y grandes ventanales, así como una escalera interior central que optimiza la circulación dentro del edificio. Todo ello enfocado a maximizar la habitabilidad y el rendimiento del solar.

Se trata de una excelente oportunidad para promotores o inversores, ya que el proyecto está ya definido, reduciendo significativamente los tiempos de desarrollo y facilitando el inicio de la construcción.

Para más información, planos completos y documentación técnica, está disponible bajo solicitud.

Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.

Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 2174 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.

Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.

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El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación..