Name: Valencia - Benifairó de los Valles - 14046m2
SKU: TR360664
Price: 1404600 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR360664

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

14 046 m²

Total area

Description

English

Spanish

Industrial Land of 14,046 sqm in Benifairó de les Valls (Valencia)

This is a 14,046 sqm industrial plot located in the Benifairó de les Valls Industrial Sector. The industrial estate is fully urbanised, and the plot is designated as building land, ready for development.

The estate offers quick access to major regional roads, including the A-23 (Sagunto–Teruel–Zaragoza Motorway), the AP-7, and the N-340, providing direct connections to Mediterranean and inland logistics corridors. It is just minutes from the towns of Sagunto, Faura, Quart de les Valls, and Almenara, and less than 25 km from Valencia city centre. The location is also close to commuter train stations (Sagunto and Les Valls) and intercity bus lines.

Key Features:

• Buildable area: 1.37 sqm per sqm of land

• Maximum plot coverage: up to 100% of the buildable area

• Maximum height: 10 m

• Parking provision: 1 space per 150 sqm built

• Basements allowed across the entire buildable area

Permitted Uses: Industrial, warehouses, associated offices, hospitality, workshops, sports facilities, equipment, and parking.

Urban Planning Details:

• Fully urbanised sector

• Operational urban services

• Private open spaces with mandatory tree planting along perimeter plots

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SI-3462. Suelo industrial de 14.046 m² en Benifairó de les Vallss (Valencia)

Se trata de una parcela industrial de 14.046 m², ubicada en el Sector Industrial de Benifairó de les Valls. El polígono está completamente urbanizado y la parcela cuenta con la condición de solar, lista para iniciar proyecto.

El polígono dispone de acceso rápido a las principales vías de la zona, como la A-23 (Autovía Sagunto–Teruel–Zaragoza), la AP-7 y la N-340, lo que permite una conexión directa con los corredores logísticos del Mediterráneo y el interior peninsular. Se sitúa a pocos minutos de los núcleos urbanos de Sagunto, Faura, Quart de les Valls y Almenara, y a menos de 25 km de Valencia capital. Además, cuenta con proximidad a estaciones de tren de cercanías (Sagunto y Estación de Les Valls), así como líneas de autobús interurbano.

Características principales:

• Edificabilidad: 1,37 m²t/m²s

• Ocupación: hasta el 100% de la superficie edificable

• Altura máxima: 10 m

• Aparcamiento: 1 plaza / 150 m² construidos

• Sótanos permitidos en toda la zona edificable

Usos permitidos: Industrial, almacenes, oficinas vinculadas, hostelería, talleres, deportivos, equipamientos y aparcamientos.

Situación urbanística:

• Sector completamente urbanizado

• Servicios urbanos operativos

• Espacios libres privados con obligación de arbolado en parcelas perimetrales

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