Village house for sale on España, Carlet, ref: TR417171

IV01461. ¿Buscas una casa con personalidad, espacio y posibilidades de crear el hogar que siempre has imaginado?~En pleno corazón de Carlet te espera esta acogedora casa de pueblo, una vivienda que combina el encanto de las construcciones tradicionales con mejoras ya realizadas y un enorme potencial para seguir adaptándola a tus necesidades.~Con 143 m2 construidos sobre una parcela de 55 m2 y una fachada de aproximadamente 3,5 metros, la vivienda se distribuye en tres plantas.

Planta baja: comodidad y funcionalidad~Nada más entrar encontramos un pequeño recibidor que nos conduce al salón. Junto a él se sitúa el comedor independiente, separado mediante una puerta corredera de madera tipo acordeón, que aporta calidez y permite adaptar ambos espacios según cada momento.~Desde el salón accedemos a un patio interior cubierto que organiza el resto de la vivienda. En esta planta encontramos:~✔ Cocina reformada recientemente, lista para su uso.~✔ Baño completamente reformado con plato de ducha revestido en gresite.~✔ Dormitorio en planta baja.~Esta habitación formaba antiguamente parte de la cocina, por lo que existe la posibilidad de volver a integrarla y crear una espectacular cocina de mayor tamaño con comedor diario.

Primera planta: zona de descanso~En la primera planta se ubican tres dormitorios.~Dos de ellos reciben luz natural desde el patio interior, aportando tranquilidad y privacidad, mientras que el dormitorio principal dispone de salida a un pequeño balcón.

Segunda planta: el espacio con más posibilidades~La última planta es, probablemente, la estancia con mayor potencial de toda la vivienda.~Aquí encontramos una habitación que antiguamente se utilizaba como taller, perfecta para convertirla en estudio, despacho, dormitorio, gimnasio o sala de ocio.~Junto a ella se sitúa una terraza actualmente cubierta que ofrece infinitas posibilidades. Recuperando su configuración original podrás crear una fantástica terraza exterior o una acogedora zona chill-out donde disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte.

Características~143 m2 construidos.~Parcela de 55 m2.~Vivienda distribuida en tres plantas.~5 habitaciones.~1 baño reformado.~Cocina reformada.~Salón independiente.~Comedor independiente.~Patio interior cubierto.~Balcón.~Terraza con gran potencial.~Carpintería interior de madera.~Ventanas de aluminio en la fachada principal.~Suelo de terrazo en planta baja.~Pavimento cerámico en la primera planta.~Segunda planta con suelo de cemento visto, preparada para terminar a tu gusto.

Podrás entrar a vivir desde el primer día e ir actualizándola poco a poco, creando espacios abiertos, una cocina de mayores dimensiones o habilitar la terraza.

Su excelente ubicación, en pleno centro de Carlet, permite disponer de todos los servicios a pocos minutos caminando: supermercados, comercios, colegios, zonas de ocio, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.

Información adicional:~Gastos de la compra no incluidos en el precio.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro (aprox. entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio), gestoría si procede (250 €-400 € + IVA) y honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total dependerá de la situación fiscal y personal del comprador. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria y cualquier compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente..