3424-01464. Venta de Terreno de 9.098 m2 en Godelleta, Valencia~Oportunidad única de adquirir un amplio terreno de 9.098 m2 en la tranquila y pintoresca localidad de Godelleta, en Valencia. Con una distribución versátil entre uso agrario y urbano y dividido en cinco referencias catastrales. Este terreno ofrece infinitas posibilidades para inversores, agricultores lo que lo hace ideal para múltiples proyectos.
Distribución del Terreno:~ 4.788 m2 destinados a uso agrario, ideales para cultivos, huertos, viñedos o cualquier actividad agrícola sostenible.~ 4.310 m2 de uso urbano, no está urbanizado. Pendiente de desarrollar, por lo que no es apto para edificar hasta que se efectúen las obras de urbanización~~Características Destacadas:~ Cinco referencias catastrales, que facilitan la gestión de proyectos independientes o combinados según necesidades.~ Ubicación estratégica: a solo 25 minutos de Valencia capital, con acceso rápido a carreteras principales y servicios urbanos.~ Entorno natural y tranquilo: un lugar ideal para disfrutar de la paz del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~ Versatilidad de usos: perfecto tanto para actividades agrícolas como para desarrollos mixtos.~ 4.310 m2 de suelo urbano pendiente de desarrollar, por lo que no es apto para edificar hasta que se efectúen las obras de urbanización. Ideal para inversiones a medio/largo plazo~~Ventajas Adicionales:~ Amplias posibilidades para personalizar y adaptar el terreno a tus necesidades.~ Zona con clima mediterráneo y gran calidad de vida, ideal para proyectos sostenibles.
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VENTA:~PVP 24.900€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o .~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato..
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