Detached villa with land for sale on España, Xàtiva, ref: TR416670

X04385. Chalet sobre parcela urbana situado en la zona de la Pedrera, en Bixquert, perteneciente al término municipal de Xàtiva, un enclave estratégico que combina a la perfección la privacidad de la montaña con una muy buena conectividad.

Xàtiva, capital de la comarca de la Costera, es una ciudad histórica de enorme relevancia cultural en la Comunidad Valenciana, famosa por su imponente castillo medieval que corona la sierra, sus numerosas fuentes, su rico patrimonio monumental y una oferta de servicios completísima que incluye hospital público, centros educativos, una variada gastronomía, centros comerciales y una excelente conexión por tren de Cercanías y Media Distancia que planta a sus residentes en el centro de Valencia en poco más de media hora. Vivir en Bixquert permite disfrutar de la paz absoluta y el aire puro del entorno natural de la Pedrera, sabiendo que el vibrante centro urbano de Xàtiva, con toda su actividad comercial y comodidades, se encuentra a apenas unos minutos en coche.

La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela urbana de aproximadamente 6.510 m2 completamente vallada y rodeada de una exuberante vegetación mediterránea y pinadas que garantizan una intimidad total, destacando además un área de cultivo propio con limoneros y naranjos que aportan un aroma fresco y auténtico al paisaje. Al llegar a la finca, una gran explanada de tierra da la bienvenida y ofrece un amplio espacio de aparcamiento para múltiples vehículos justo frente a la fachada principal del inmueble.

La vivienda principal, que cuenta con 255 m2 construidos distribuidos cómodamente en planta baja y primera planta, destaca por su sólida construcción tradicional y un sinfín de posibilidades para ser reformada o actualizada al gusto del comprador. Una de sus características más singulares y de gran valor logístico es que dispone de un pozo de agua propio integrado dentro de la misma edificación.

En su interior, un amplio vestíbulo tipo solón nos recibe, a continuación un amplio salón comedor muy luminoso, equipado con un split de AAC y amplios ventanales que miran al exterior, junto a una cocina independiente de gran tamaño, y espacio suficiente para albergar una mesa para el día a día. Además, desde la cocina podemos salir al exterior.

En la primera planta encontramos otros dos dormitorios, entre ellos destaca un majestuoso dormitorio principal de enorme envergadura, caracterizado por sus techos altos con vigas de madera vistas en forma de carpa y su suelo de damero clásico en tonos blancos y negros, además de un cuarto de baño completo muy espacioso provisto de doble lavabo y plato de ducha con mampara.

El disfrute exterior está asegurado gracias a una espectacular piscina con depuradora, rodeada por una extensa terraza solárium pavimentada, siendo el rincón perfecto para relajarse y tomar el sol con vistas despejadas a la pinada.

Completando las instalaciones exteriores, la propiedad cuenta con un paellero tradicional cubierto y cerrado y un aseo, ofreciendo más comodidad en su zona exterior. En definitiva, se trata de una oportunidad para adquirir una propiedad de dimensiones excepcionales en suelo urbano dentro de una de las zonas residenciales más demandadas y tranquilas de Xàtiva.

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