Detached villa with land for sale on España, Llíria, ref: TR361073

РОСКОШНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ – ВАЛЬ-ДЕ-ЛЬИРИЯ, ВАЛЕНСИЯ✨ Эксклюзивная одноэтажная современная вилла, построенная в 2022 году – идеальное сочетание современного стиля, комфорта и средиземноморского образа жизни.Расположенная на частном участке площадью 524 м² и построенная из высококачественных материалов, эта впечатляющая современная вилла является жемчужиной в урбанизации Валь-де-Льирия, одном из самых желанных жилых районов недалеко от Валенсии.Каждая деталь собственности была тщательно продумана, чтобы обеспечить изысканность, комфорт и гармоничную связь с окружающей природой. Описание собственности:Участок: 524 м²Площадь застройки: 150 м², включая крытую террасу площадью 40 м²Год постройки: 2022Спальни: 3 просторные спальни с двуспальными кроватямиВанные комнаты: 2 полноценные ванные комнатыОдна с душевой кабинойДругая с ваннойПланировка: гостиная-столовая открытой планировки с полностью оборудованной современной кухнейОриентация: южная, с обильным естественным освещением в течение всего дня Внешние зоны:Великолепная крытая терраса площадью 40 м² расширяет жилое пространство наружу – идеально подходит для ужинов на свежем воздухе или отдыха у бассейна.Частный бассейн окружен тщательно спроектированным садом с высококачественным искусственным газоном и декоративным фонтаном, создавая спокойную и неприхотливую в уходе обстановку.Парковка очень удобна:2 места внутри огороженной территории, плюс2 дополнительных места перед домом. Расположение и окрестностиРасположенная в самом привилегированном районе Валь-де-Льирия, вилла предлагает открытые панорамные виды и находится напротив очаровательной детской площадки, идеально подходящей для семей.Всего в нескольких километрах находится исторический город Льирия, известный своим римским наследием, очаровательным старым городом и оживленной культурной жизнью – с музыкальными фестивалями, местными рынками и аутентичной средиземноморской кухней.Любители природы оценят близость к:Природный парк Сьерра-Кальдерона, одна из самых красивых и охраняемых природных зон Валенсийского сообщества, идеально подходит для пеших прогулок, езды на вело

GP071. VILLA MODERNA DE LUJO CON PISCINA Y VISTAS PANORÁMICAS – VALL DE LLÍRIA, VALENCIA✨ Exclusiva villa contemporánea de una sola planta, construida en 2022 – una fusión perfecta de estilo moderno, confort y vida mediterránea.Ubicada en una parcela privada de 524 m² y construida con materiales de alta calidad, esta impresionante villa moderna es una joya dentro de la Urbanización Vall de Llíria, una de las zonas residenciales más deseadas cerca de Valencia.Cada detalle de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer sofisticación, comodidad y una conexión armoniosa con la naturaleza que la rodea.� Descripción de la Propiedad:Parcela: 524 m²Superficie construida: 150 m², incluyendo una terraza cubierta de 40 m²Año de construcción: 2022Dormitorios: 3 amplios dormitorios doblesBaños: 2 baños completosUno con ducha tipo walk-inOtro con bañeraDistribución: salón-comedor de concepto abierto con cocina moderna totalmente equipadaOrientación: sur, con abundante luz natural durante todo el día� Zonas Exteriores:Una magnífica terraza cubierta de 40 m² amplía el espacio habitable hacia el exterior — perfecta para cenas al aire libre o para relajarse junto a la piscina.La piscina privada está rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado con césped artificial de alta gama y una fuente decorativa, creando un entorno tranquilo y de bajo mantenimiento.El espacio de aparcamiento es muy cómodo:2 plazas dentro de la propiedad vallada, más2 plazas adicionales frente a la vivienda.� Ubicación y EntornoSituada en la zona más privilegiada de Vall de Llíria, la villa disfruta de vistas panorámicas abiertas y se encuentra frente a un encantador parque infantil, ideal para familias.A pocos kilómetros se encuentra la histórica ciudad de Llíria, famosa por su patrimonio romano, su encantador casco antiguo y su animada vida cultural — con festivales de música, mercados locales y auténtica gastronomía mediterránea.Los amantes de la naturaleza apreciarán la cercanía de:El Parque Natural de la Sierra Calderona, una de las áreas naturales más bellas y protegidas de la Comunidad Valenciana, ideal para practicar senderismo, ciclismo y excursiones panorámicas.El Parque de San Vicente, una reserva natural con manantiales, zonas de picnic y senderos tranquilos — un destino favorito para las escapadas de fin de semana.La urbanización Vall de Llíria ofrece un acceso excelente a Valencia a través de la autovía CV-35 (Autovía de Ademuz) — a solo 25 km de la entrada a la ciudad y aproximadamente 25 minutos en coche hasta el área metropolitana y las playas.Es una zona residencial tranquila, segura y bien comunicada, que combina perfectamente la paz, la belleza natural y la proximidad a servicios, comercios, colegios internacionales y campos de golf.⭐ Características DestacadasArquitectura contemporánea – construida en 2022Vivienda de una sola planta – práctica y eleganteMateriales y acabados de alta calidadPiscina privada y jardín ajardinadoAmplia terraza cubierta de 40 m² con vistas panorámicasDos baños completos (bañera + ducha)Cuatro plazas de aparcamiento (2 interiores + 2 exteriores)Alta eficiencia energética y lista para entrar a vivirOrientación surUbicación privilegiada y familiar en Vall de LlíriaCerca del Parque Natural de la Sierra Calderona y la Reserva Natural de San VicenteExcelente acceso a Valencia por la CV-35 (25 km / 25 min)� Estilo de Vida MediterráneoViva el sueño mediterráneo a solo 25 minutos del corazón de Valencia —donde el diseño moderno se fusiona con la naturaleza,y cada atardecer se disfruta desde su propia terraza privada de 40 m²,rodeada por la serenidad de Vall de Llíria y la belleza natural de la Sierra Calderona y el Parque de San Vicente..