Name: València - Llíria - 221m2
SKU: TR408651
Price: 285000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR408651

15 photo

Sale

Type of offer

220 m²

Building area

6 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

We offer this beautiful villa for sale in the La Buitrera urbanization in Llíria, next to Benisanó, with excellent connections via the CV-35 and CV-50 highways, allowing quick and easy access to Valencia city and nearby towns. The property is also close to supermarkets, shops, and all the necessary amenities for daily life.

The property sits on a practically flat 980 m2 plot and has a 220 m2 house distributed over two floors, all in good condition.

On the ground floor, there is approximately 100 m2 of living space distributed into a spacious kitchen-dining area, three good-sized bedrooms, and two full bathrooms.

The first floor features a large terrace leading to the upper level, where you\'ll find a bright living room, a large separate kitchen, three bedrooms, and two bathrooms.

Outside, the property features a swimming pool with a filtration system, as well as various spaces dedicated to leisure and recreation, ideal for enjoying time with family or friends.

The residential area is well-established and known for its peaceful, family-friendly atmosphere. It offers paved streets, potable water, and electricity, along with a vibrant community life that includes celebrations and activities throughout the summer.

The location allows you to reach Valencia in approximately 26 minutes, just 29 kilometers away.

0-2082. Te ofrecemos este bonito chalet en venta en la urbanización La Buitrera, en Llíria, junto a Benisanó y con excelente conexión a través de la CV-35 y la CV-50, lo que permite un acceso rápido y cómodo tanto a Valencia capital como a poblaciones cercanas. Además, la vivienda se encuentra próxima a supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.

La propiedad dispone de una parcela prácticamente llana de 980 m2 y una construcción de 220 m2 distribuidos en dos plantas, todo ello en buen estado de conservación.

Un hogar listo para entrar a vivir y empezar una nueva etapa.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.

El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.

My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).

Los vendedores han confiado en exclusiva a My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. la gestión de la venta..