Name: Valencia - Llíria - 1397 m²
SKU: TR413858
Price: 169000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR413858

Description

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Ref. 04375- EXCLUSIVE- Villa with multiple possibilities in an excellent location, next to San Vicente Park.

If you are looking for a property with potential in one of the most sought-after areas of Llíria, this could be your opportunity.

Located in a quiet residential area near San Vicente Park, with year-round neighbors and just 8km from the town center, this property offers the possibility of creating a custom home, whether as a permanent residence or for enjoying weekends and holidays. It also features fully paved access to the property.

The house has 43 m2 of living space distributed into a living-dining room and two bedrooms. Outside, there is a separate bathroom, a storage room, and a large open terrace of approximately 60 m2. All of this is situated on a 1,397 m2 plot, fully fenced, with mature trees that provide a pleasant environment and privacy.

The property needs renovation, making it an excellent opportunity to adapt the spaces to current needs. It has mains water, the possibility of connecting to the electricity grid, and sanitation via a septic tank.

Located near schools, supermarkets, a hospital, parks, and public transportation.

A property with great potential in a location that\'s hard to beat.

Don\'t miss this opportunity and come visit! You\'ll be surprised by everything it has to offer!~~Important information for the consumer~~The price of the property offered does not include:~~Real estate agency fees.~Notary and registration fees, which are subject to official rates and vary depending on the deed registration price.~Property Transfer Tax (ITP), the amount of which depends on the property price and the buyer\'s personal circumstances, in accordance with current regulations in the Valencian Community.~Expenses related to the transfer of utility services, if requested.

Exclusive Listing~At the express request of the owner, this property is being marketed exclusively by Lliria Home Real Estate.

Please do not contact the owner directly.~To schedule a viewing or for more information, please contact us.

Real Estate Brokerage Services~The brokerage services included in the professional fees include, but are not limited to, the following:~Viewing the property(ies) selected by the client.~Document analysis of the property to be acquired, including a review of its registration and cadastral status.~Mediation and negotiation with the seller to close the transaction.~Drafting the necessary private contracts.~Supervision and monitoring of the transaction until its signing and accompaniment to the notary.~Presentation of the client to financial institutions to obtain financing, if requested.~Accompanying the appraiser appointed by the financial institution selected by the client.~Conducting additional visits when necessary for verification or clarification. We handle the transfer of utility ownership, if requested.

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04375. Ref. 04375- EXCLUSIVA- Chalet con múltiples posibilidades en excelente ubicación, junto al Parque de San Vicente.

Si buscas una propiedad con posibilidades en una de las zonas más valoradas de Llíria, esta puede ser tu oportunidad.

Situada en una tranquila urbanización próxima al Parque de San Vicente, con vecinos durante todo el año y a tan solo 8km del casco urbano, esta vivienda ofrece la posibilidad de crear un hogar a medida tanto como residencia habitual como para disfrutar de fines de semana y vacaciones. Además, cuenta con acceso completamente pavimentado hasta la parcela.

La vivienda dispone de 43 m2 construidos distribuidos en salón-comedor y dos dormitorios. En el exterior encontramos un baño independiente, trastero y una amplia terraza descubierta de aproximadamente 60 m2. Todo ello sobre una parcela de 1.397 m2 completamente vallada, con árboles consolidados que aportan un entorno agradable y privacidad.

La vivienda necesita reforma, siendo una excelente opción para adaptar los espacios a las necesidades actuales. Dispone de agua potable, posibilidad de conexión a la red eléctrica y saneamiento mediante pozo ciego.

Ubicada cerca de colegios, supermercados, hospital, parques y transporte público.

Una propiedad con mucho potencial en una ubicación difícil de igualar.

No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ¡Te sorprenderá todo lo que puede ofrecerte!~~Información importante para el consumidor~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.

Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.

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