Name: Valencia - Масамагрель - 773m2
SKU: TR410756
Price: 257000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR410756

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

773 m²

Total area

Description

English

Spanish

Urban residential land (no fees), located in the west area of Massamagrell (Entrenúcleos), connecting Magdalena neighborhood with the town center; suitable for residential development. Cadastral reference: 8840605YJ2884S0001BT. Residential use; max height PB+V, min PB+II; total buildable area 2,565.36 m²t. Zoning allows full plot occupation on ground floor; upper floors require a setback from the plaza. Development hypothesis: 6 ground-floor commercial units, 25 dwellings over 4 upper floors, and 25 garage spaces in the basement. Area has healthcare services, schools/institutes, varied shops, and good connections by metro and V-21 highway.

Suelo urbano residencial SIN COMISIONES. Situado en la zona Oeste del casco urbano, es un área de reciente urbanización (Entrenúcleos), que comunica el barrio de la Magdalena con el casco urbano. -Referencia catastral: 8840605YJ2884S0001BT -Uso: Residencial -Altura máxima: Máxima PB+V, mínimo de PB+II -Edificabilidad: 2.565,36 m²t

Hipótesis: La promoción a desarrollar sería edificio compuesto 6 locales comerciales en planta baja, 25 viviendas en 4 plantas altas y 25 plazas de garaje en planta sótano. Según documentación urbanística, en planta baja se puede ocupar toda la parcela y en las plantas altas existe un retranqueo desde la plaza . Massamagrell ofrece servicios médicos locales con centros de salud y proximidad a hospitales. Cuenta con colegios e institutos para diversas etapas educativas. Su comercio es variado, con tiendas y supermercados. Además, destaca por sus buenas conexiones por metro y la autovía V-21.[IW]