Name: Valencia - Moncada - 1498m2
SKU: TR404606
Price: 1900000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR404606

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

Consolidated

Land category

1 498 m²

Total area

Description

English

Spanish

For sale: joint plot in one of the most promising urban growth areas of Moncada (near Valencia, ~10 km). Corner 1,498 m² plot for Residential Plurifamily between party walls. Buildable area: 4,950 m². Plan: ground + 4 floors plus basement. 500 m² of open free space suitable for pool and shared areas. Moncada offers solid services, green areas and good public transport to Valencia, with strong rental demand driven by proximity to CEU Cardenal Herrera University. Future value potential linked to industrial and technological development and expansion of the nearby industrial estate.

Se vende parcela conjunta en una de las zonas con mayor proyección urbanística de Moncada.
Uso dominante: Residencial Plurifamiliar entre medianeras
Parcela de 1.498m2, esquinera, con una edificabilidad de 4.950 m2/Techo
Edificabilidad: Bajo + 4 alturas y sótano
500 m2 de suelo libre, ideal para piscina y zonas comunes.

Moncada es ideal por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y cercanía a Valencia (a solo 10 km)
Destaca por albergar la Universidad CEU Cardenal Herrera, lo que genera un ambiente vibrante, seguro y con alta demanda de alquiler.
Ofrece una excelente conexión de transporte, zonas verdes y un crecimiento urbano controlado, ideal para familias y estudiantes

Ubicación Estratégica: Situada a 10 minutos de Valencia, permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio más pequeño sin alejarse de la capital.
Alta Demanda de Alquiler, debido a la presencia de la Universidad CEU Cardenal Herrera en la vecina Alfara del Patriarca, comprar para alquilar es una inversión segura.
Dispone de una buena red de transporte público que interconecta con Valencia.
Amplia oferta de servicios y comercios locales.

Desarrollo Futuro: Con potencial para convertirse en un centro industrial y tecnológico de referencia, con la ampliación del Polígono industrial con empresas de referencia, lo que aumenta el valor a largo plazo.