Detached villa with land for sale on España, Sant Joanet, ref: TR415723

IV01447. A solo 7 km de Xàtiva y Alzira, te presentamos una oportunidad única: exclusivas villas independientes de gran tamaño con espectaculares vistas a la Ribera y a los campos de naranjos.

Un proyecto pensado para quienes buscan espacio, privacidad y tranquilidad, con la posibilidad de terminar y personalizar completamente la vivienda a su gusto.

Espacios únicos~~Estas viviendas destacan por su arquitectura mediterránea y sus amplios volúmenes interiores:~~• Techos de hasta 6 metros de altura.~• Grandes ventanales con abundante luz natural.~• Amplias terrazas con vistas despejadas.~• Parcelas privadas con espacio para piscina y jardín.~• Viviendas independientes con máxima privacidad.

Una combinación perfecta de amplitud, luz y entorno natural.

Personaliza tu hogar~~Las viviendas se entregan en fase avanzada de construcción, permitiendo elegir acabados, cocina, baños, suelos, carpintería y distribución interior.

Inversión estimada para finalizar la vivienda: 100.000 € - 150.000 €, según las calidades elegidas.

Una excelente oportunidad para crear una vivienda exclusiva sin empezar una obra desde cero.

Precio~~300.000 €~~Además, el proyecto ofrece un modelo de compra flexible, facilitando el acceso a la vivienda.

Ubicación~~L\'Énova ofrece un entorno residencial tranquilo con excelentes comunicaciones.

• 7 km de Xàtiva.~• 7 km de Alzira.~• Rápido acceso a Valencia.~• Rodeado de naturaleza y campos de naranjos.

Ideal como vivienda habitual o segunda residencia.

Una oportunidad difícil de encontrar~~✔ Villas independientes.~✔ Grandes espacios interiores.~✔ Techos de hasta 6 m.~✔ Terrazas panorámicas.~✔ Parcelas privadas.~✔ Personalización completa.~✔ Entorno privilegiado.

Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~ ~Condición de intermediación~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.

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