Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Gandia

SM4928. Casa de playa en Marenys de Rafalcaid





Esta propiedad destaca por su excelente ubicación: a solo unos 350 metros de la costa. Es ideal tanto como espaciosa vivienda familiar como para obtener una alta rentabilidad como propiedad vacacional con licencia para alquiler turístico.



La propiedad se extiende sobre dos unidades residenciales separadas, cada una con su propia puerta de entrada, además de amplias zonas exteriores con terraza soleada y piscina. El apartamento de la planta baja cuenta con una sala de estar/comedor abierta con cocina abierta, dos dormitorios y un cuarto de baño con bañera y ducha. La unidad residencial superior cuenta con 3 dormitorios, sala de estar/comedor y cocina, así como un cuarto de baño con ducha.



Equipamiento y extras

Renovaciones: nuevo suelo en toda la propiedad (2025), recién pintada (2024), aire acondicionado y energía fotovoltaica desde 2023.



Aire acondicionado con función de calefacción, así como chimeneas en ambas unidades residenciales.



Sistema solar con batería incluida, para un uso sostenible y energéticamente eficiente.



Amplia zona exterior con:

  • terrazas

  • balcón

  • Piscina para relajarse al aire libre

Mucho espacio para descansar y tomar el sol



Trasteros disponibles



Varias plazas de aparcamiento para residentes e invitados



Ubicación

A solo unos 350 metros de la playa: disfrute del mar por la mañana y de la puesta de sol por la tarde.



Cerca de Grau de Gandía, una encantadora región costera con un animado centro, restaurantes, cafeterías y todas las comodidades de la vida cotidiana.



La combinación perfecta entre una zona residencial tranquila y la proximidad al mar.





Opciones y uso

Esta propiedad ofrece posibilidades flexibles de uso:



Vivienda multigeneracional: dos unidades prácticamente independientes para familiares o invitados.



Alquiler turístico: licencia oficial disponible; tras renovar la licencia, aproveche el potencial para el alquiler vacacional.



Combinación: viva usted en una unidad y alquile la otra durante varios meses seguidos, ideal para obtener ingresos adicionales.



¿Por qué esta propiedad?

Si busca comodidad, estilo, flexibilidad y una ubicación inmejorable cerca del mar, esta propiedad es perfecta para usted. Ya sea como residencia familiar o como inversión rentable, aquí se combinan el lujo y la funcionalidad cotidiana al más alto nivel.IW.