Name: Valencia - La Pobla Llarga - 126m2
SKU: TR403845
Price: 65000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR403845

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

126 м²

Общая площадь

Описание

English

Español

A plot of urban land for sale located on Calle Antonio Machado in La Pobla Llarga, in a quiet and well-connected area.

The land has a 6-metre frontage and a depth of 21 metres, offering multiple possibilities for the construction of a detached family home or as an investment opportunity.

One of its key features is that it benefits from frontage on two streets, with access from both the front and the rear. This provides great flexibility when designing a property, allowing for independent entrances or different usage options.

Another major advantage is its excellent location, as there is a park directly opposite the plot, offering open views, a greater sense of space, and a pleasant, family-friendly environment.

Ideal for those looking to build their home in a residential setting with open surroundings, or for investors who value location and urban development potential.

FOR SALE~Asking price: €65,000. Taxes and purchase costs are not included in the price. The purchase entails taxes and formalisation expenses for the buyer. As a guideline, for second-hand properties in the Valencian Community, Property Transfer Tax (ITP) is generally 9%, although other rates may apply depending on the buyer’s circumstances or legal provisions. The taxable base is the higher of the purchase price, valuation or official cadastral reference value.~Notary and Land Registry fees usually range between approximately 1.5% and 2.5% (depending on price, number of copies and complexity). The buyer may choose the notary. If financing is required, valuation, conditions and bank costs will depend on the chosen lender, as well as management fees and any other expenses inherent to the transaction legally corresponding to the buyer, unless otherwise agreed with the seller.~The consumer has the right, in accordance with current regulations, to access additional information and documentation regarding the property and purchase conditions at C/Joaquín Costa 4, ground floor, 46005 Valencia or via email at ~Estate agency fees payable by the buyer: 3000€ of the final sale price plus VAT (21%), unless otherwise agreed; and by the seller (as per agreement).~Please note that the agency acts solely as an intermediary in the transaction. Any potential sale and its conditions are subject to the express acceptance of the property owner and the subsequent formalisation of the corresponding contract.

3424-01958. Se vende parcela urbana ubicada en la calle Antonio Machado, en La Pobla Llarga (Valencia), en una zona tranquila y bien comunicada. El terreno cuenta con una fachada de 6 metros y una profundidad de 21 metros, ofreciendo múltiples posibilidades para la construcción de vivienda unifamiliar o inversión.

La parcela destaca por dar a dos calles, con acceso tanto por la parte delantera como por la trasera, lo que aporta una gran versatilidad a la hora de diseñar la vivienda, facilitar accesos independientes o incluso plantear diferentes usos.

Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación, ya que dispone de un parque justo enfrente, lo que proporciona vistas despejadas, mayor sensación de amplitud y un entorno agradable y familiar.

Ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial con espacios abiertos, o para inversores que valoran la buena ubicación y el potencial urbanístico de la zona.

VENTA:~PVP 65.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato..