Name: Valencia - Лирия - 94m2
SKU: TR345113
Price: 163000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR345113

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Продажа

Тип предложения

94 м²

Застроеная площадь

3 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

English

Español

A home for sale located in the peaceful Joliesa residential area in Llíria.

The house is built on rustic land, but it is registered in both the Land Registry and the Cadastre, being considered a consolidated property (with urban status for the building).

Features:~Active electricity supply with contract~Water from a shared well (stored in a cistern, not potable)~No community fees~Low annual property tax (IBI)~~Additionally, the residential area has public transport service to Llíria twice a day, making it easier to connect with the town.

The property is in its original condition, offering great potential for renovation and customization to your taste.~A quiet environment, perfect as a main residence or second home.

Contact us for more information or to arrange a viewing.

SALE~Asking price: €163,000. Expenses and taxes not included in the price. The purchase involves taxes and formalization costs for the buyer. For reference, in second-hand transfers, the Property Transfer Tax (ITP) in Valencia is generally 9%, although other rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances or other legal conditions. The taxable base will be the higher value between the purchase price, appraisal, or cadastral reference value. Notary and Land Registry costs usually range approximately between 1.5% and 2.5% (fees vary depending on price, number of copies, and complexity). The buyer chooses the notary. If financing is required, appraisal, mortgage conditions, and bank costs will depend on the chosen entity, as well as management fees and any other expenses legally corresponding to the buyer, unless otherwise agreed with the seller.~The consumer has the right, in accordance with current regulations, to access additional information and documentation related to the property and purchase conditions at C/Joaquín Costa 4, ground floor, 46005 Valencia, or via email at ~Real estate agency fees:~Buyer: 3% of the final purchase price + VAT (21%), unless otherwise agreed~Seller: according to agreement~The agency acts exclusively as an intermediary in the transaction. Any purchase and its conditions are subject to the express acceptance of the seller and the subsequent formalization of the corresponding contract.

3424-01815. Se vende vivienda ubicada en la tranquila urbanización Joliesa de Llíria.

La casa está construida sobre suelo rústico, pero se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad y en el Catastro, considerándose una vivienda consolidada (con carácter urbano en la edificación).

Dispone de:~Suministro eléctrico con contrato activo~Agua de pozo comunitario (almacenada en aljibe, no potable)~Sin gastos de comunidad~IBI anual económico~~Además, la urbanización cuenta con servicio de transporte público a Llíria dos veces al día, lo que facilita la conexión con el municipio. ~La vivienda es de origen, por lo que ofrece grandes posibilidades de reforma y personalización a tu gusto.~Entorno tranquilo, perfecto como residencia habitual o segunda vivienda.

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VENTA:~PVP 163.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o .~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato..