Name: Валенсия - Льирия - 852 м²
SKU: TR431361
Price: 240000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR431361

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FINQUES LLÍRIA For sale: Villa situated on developable land, in a quiet area surrounded by nature, just 7 minutes from Llíria and approximately 25 minutes from Valencia. The property enjoys good access and combines the tranquillity of living in a natural setting with the convenience of having all amenities just a few minutes away.~The property stands on a plot of 852 m2, with a total built area of 155 m2, of which approximately 110 m2 comprises the living space, including the terrace.~LAYOUT AND FEATURES OF THE PROPERTY~The property comprises a living-dining room, four bedrooms, a fully refurbished kitchen and a partially refurbished bathroom.

Notable improvements include the replacement of all windows with Climalit tilt-and-turn units, which improve thermal and acoustic insulation, as well as the replacement of the electrical distribution board. It also features hot/cold air conditioning via split units installed in the living room.

It is connected to the mains electricity and water supplies, as well as having a substantial solar panel system that significantly reduces electricity costs, with bills potentially being virtually zero depending on consumption. All appliances are electrically powered, with the exception of the hot water boiler, which runs on butane gas.~OUTDOOR AREA AND FACILITIES~The plot features a private swimming pool, a covered paella area with a Moroccan-style oven and an outdoor toilet, as well as a utility room or storage room. It also has a covered area for parking at least two vehicles and an alarm system.~The property has a terrace on the ground floor and an accessible roof terrace, where the solar panel system is installed.~One of the great advantages of this villa is its low-maintenance exterior, as virtually the entire plot is concrete-paved, making it easy to clean and maintain.

LOCATION AND AMENITIES~~Situated in a peaceful, natural setting, the villa is about a 7-minute drive from Llíria, where you’ll find supermarkets, shops, schools, healthcare facilities and a hospital. Furthermore, its proximity to Valencia – approximately 25 minutes away – ensures good transport links to the city.~The description of this property and the images published are for information purposes only and are in no way binding; they may be amended by the estate agent without this implying any liability towards third parties.~The retail price of this property does NOT include purchase costs (taxes, notary fees, registration fees, administrative fees, estate agent’s commission, etc.)..~Agency registered with the Register of Estate Agents of the Valencian Community. RAICV 4413~

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3232. FINQUES LLÍRIA Vende: Chalet situado en suelo urbanizable, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, a tan solo 7 minutos de Llíria y aproximadamente 25 minutos de Valencia. La propiedad cuenta con buen acceso y combina la tranquilidad de vivir en un entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos.~La vivienda se encuentra sobre una parcela de 852 m2, con una superficie total construida de 155 m2, de los cuales aproximadamente 110 m2 corresponden a la vivienda, incluyendo su terraza.~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~La vivienda dispone de salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina completamente reformada y baño semirreformado.

Entre las mejoras realizadas destacan la sustitución de todas las ventanas por cerramientos Climalit oscilobatientes, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, así como la renovación del cuadro eléctrico. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor mediante splits instalados en el salón.

Dispone de suministro de electricidad y agua de red, además de una importante instalación de placas solares que permite reducir considerablemente el gasto eléctrico, llegando a conseguir facturas prácticamente nulas en función del consumo. Todos los equipamientos funcionan mediante electricidad, a excepción del termo de agua caliente, que utiliza gas butano.~ZONA EXTERIOR Y EQUIPAMIENTO~La parcela cuenta con piscina privada, una zona de paellero cubierta con horno moruno y aseo exterior, además de un trastero o cuarto de almacenamiento. También dispone de una zona cubierta para el estacionamiento de al menos dos vehículos y sistema de alarma.~La propiedad cuenta con una terraza en planta baja y una cubierta superior transitable, donde se encuentra instalada la instalación fotovoltaica.~Una de las grandes ventajas de este chalet es su bajo mantenimiento exterior, ya que prácticamente toda la parcela se encuentra hormigonada, facilitando su limpieza y conservación.

UBICACIÓN Y SERVICIOS~~Situado en un entorno natural y tranquilo, el chalet se encuentra a unos 7 minutos en coche de Llíria, donde dispone de supermercados, comercios, centros educativos, servicios sanitarios y hospital. Además, su proximidad a Valencia, a aproximadamente 25 minutos, permite disfrutar de una buena conexión con la ciudad.

La descripción del presente inmueble e imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (impuestos, notaría, registro, gestión, honorarios de la agencia, etc…).~WE SPEAK ENGLISH~~NOUS PARLONS FRANÇAIS.~Agencia inscrita en el Registro de Agencias de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. RAICV 4413~.

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