Name: Валенсия - Льирия - 900 м²
SKU: TR430948
Price: 130000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR430948

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Ref. 04411 - EXCLUSIVE - Villa with landscaped plot in Moncati Urbanization (Llíria)~~Villa located in the Moncati urbanization, very close to the town center and the Llíria hospital, on a 900m2 plot that is completely fenced.

The house comprises a living-dining room with an integrated kitchen and fireplace, two bedrooms, and a bathroom. It features terrazzo floors and wooden windows.

The plot includes landscaped areas with pine and fruit trees, as well as paved terraces for enjoying the outdoors. It also has a barbecue, a storage room, and a pergola with parking for two vehicles.

Access is paved almost all the way to the property, except for the final stretch.

As for utilities, it has mains electricity, well water with a meter, and a septic tank for wastewater disposal.

An ideal property for those seeking tranquility, outdoor space, and contact with nature, without sacrificing the convenience of being just minutes from all the amenities of Llíria.

Important information for the consumer~~The price of the offered property does not include:~Real estate agency fees, which amount to 3% of the final purchase price, plus 21% VAT, with a minimum of €4,000 + VAT.~Notary and registry fees, which are subject to official rates and vary depending on the deed registration price.~Property Transfer Tax (ITP), the amount of which depends on the property price and the buyer\'s personal circumstances, in accordance with current regulations in the Valencian Community.~Expenses related to the transfer of utility services, if requested.

Exclusive Marketing~At the express request of the owner, this property is marketed exclusively by Lliria Home Real Estate.~Please do not contact the owner directly.

To schedule a visit or for more information, please contact us.

Real Estate Brokerage Services~The brokerage services included in our professional fees include, but are not limited to, the following:~Visit to the property(ies) selected by the client.~Document analysis of the property to be acquired, including a review of its registration and cadastral status.~Mediation and negotiation with the seller to close the transaction.~Drafting of the necessary private contracts.~Supervision and monitoring of the transaction until its signing and accompaniment to the notary.~Presentation of the client to financial institutions to obtain financing, if requested.~Accompanying the appraiser appointed by the financial institution selected by the client.~Conducting additional visits when necessary for verifications or clarifications.~Managing the change of ownership of utilities, if requested.

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04411. Ref. 04411.- EXCLUSIVA- Chalet con parcela ajardinada en Urbanización Moncati (Llíria)~~Chalet situado en la urbanización Moncati, muy cerca del núcleo urbano y del hospital de Llíria, sobre una parcela de 900m2 completamente vallada.

La vivienda se distribuye en salón-comedor con cocina integrada y chimenea, dos dormitorios y un baño. Dispone de suelos de terrazo y ventanas de madera.

La parcela cuenta con espacios ajardinados con pinos y árboles frutales, además de zonas pavimentadas con terrazas para disfrutar del aire libre. Dispone también de barbacoa, trastero y una pérgola con capacidad para aparcar dos vehículos.

El acceso está asfaltado prácticamente hasta la propiedad, excepto el último tramo.

En cuanto a suministros, dispone de electricidad de red, agua de pozo mediante contador y sistema de desagüe por pozo ciego.

Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de estar a pocos minutos de todos los servicios de Llíria.

Información importante para el consumidor~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.

Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.

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