Name: València - Quart de les Valls - 1602m2
SKU: TR415245
Price: 365000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR415245

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Продажа

Тип предложения

207 м²

Застроеная площадь

5 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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GALGO REAL ESTATE is marketing this magnificent rustic villa with unbeatable mountain views, situated in Quart de les Valls, Valencia.

The property is ideal for those seeking the tranquillity of the mountains without sacrificing proximity to the sea; it is just a 15-minute drive from the most beautiful beaches, such as La Almardá, Puerto de Sagunto and Canet de Berenguer. ~~You’ll fall in love with its outdoor area, perfect for family fun or socialising. It features a huge terrace overlooking the valley, a private swimming pool where you can relax during the hot summer months, an outdoor barbecue, outdoor parking for four cars and a very spacious storage/tool room. ~~The villa has two storeys totalling 207 m2 on a plot of 1,602 m2:~~1st Floor:~It features five spacious double bedrooms, providing plenty of space and comfort for the whole family. A full bathroom. A spacious living-dining room. A separate kitchen with direct access to the jewel in the crown of the house: a magnificent, spacious terrace with unobstructed views of the orange trees and surrounding woodland.

Ground Floor:~A spacious, open-plan, multi-purpose area with a kitchen and bathroom. This space is perfect for converting into a self-contained flat, a games room, a guest room, etc. ~~The location is ideal for sports enthusiasts, as it offers a variety of mountain trails for hiking and/or mountain sports, as well as cycle paths linking nearby villages for sports lovers.

Don’t miss out on this wonderful opportunity! Call us to arrange a viewing. We look forward to seeing you!~~We can assist you in Spanish, English, French and Valencian.

You can find us at our office at Calle Pascual y Genis No. 10, 2D.

You can find all the properties we are marketing on our website, galgorealestate.com.

If you are an estate agent and have a client interested in this property, please call us: we’d be delighted to work with you.

The information in this advert has been provided by the owner; it is for information purposes only and is not contractually binding. It may contain errors or be subject to change for commercial or contractual reasons.

Purchase costs payable by the buyer, not included in the property price, to be taken into account:~~- Property Transfer Tax (ITP): generally 10% in Valencia; however, a different tax rate may apply depending on your personal circumstances (such as age, income, family situation, whether it is your first main residence, etc.) as provided for by law.*The tax base is the higher of the following: the purchase price, the valuation or the cadastral reference value.

- Notary and registration fees, where applicable, usually range from approximately 1.5% to 2.5% (fees vary depending on the purchase price, number of copies, etc.).

- If an agency handles the registration, you will need to pay their fees plus VAT (in this case, these usually range from €250 to €400 plus VAT).

- Estate agent’s fees payable by the buyer amount to 3% of the final sale price plus VAT (21%), unless otherwise agreed.

Are you thinking of selling your property?~~We offer free, no-obligation valuations – give us a call and we’ll value your property within the next 48 hours.~

00887. GALGO REAL ESTATE comercializa este magnífico chalet rústico con vistas inmejorables a la montaña, ubicado en Quart de les Valls, Valencia.

La propiedad es ideal para quienes buscan la tranquilidad de la montaña sin renunciar a la proximidad al mar; se encuentra a tan solo 15 minutos en coche de las playas más hermosas como la Almardá, Puerto de Sagunto y Canet de Berenguer. ~~Te vas a enamorar de su zona exterior perfecta para el disfrute familiar o social, cuenta con una terraza inmensa con vistas al valle, piscina privada donde relajarse durante los calurosos meses veraniegos, barbacoa exterior, espacio de aparcamiento exterior para 4 coches y un trastero / cuarto de herramientas muy amplio. ~~El chalet cuenta con dos plantas que suman 207 m2 sobre una parcela de 1602 m2:~~Planta 1:~Cuenta con cinco amplias habitaciones dobles que permiten disfrutar del espacio y confort necesarios para toda la familia. Un baño completo. Amplio salon-comedor. Cocina independiente con acceso directo a la joya de la casa, una magnífica y amplia terraza con vistas despejadas a los naranjos y a los árboles.

Planta 0:~Un amplio espacio diáfano multi funcional, con cocina y baño. Este espacio es perfecto para adaptarlo como apartamento independiente, cuarto de juegos, cuarto de invitados, etc ~~La ubicación es ideal para los amantes del deporte ya que cuenta con diferentes rutas de montaña para practicar senderismo y/o deportes de montaña y carriles bici que conectan los pueblos cercanos para los amantes del deporte.

¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!~~Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.

Puedes encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.

En nuestra página web puedes encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate.com.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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