Suelo urbano en venta en España, Llíria, ref.: TR427800

NOSSA-20261234. SUELO TERCIARIO EN LLÍRIA – 6.013 m2 DE SUELO Y 22.649 m2 DE EDIFICABILIDAD~~¡¡¡SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA!!!!~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LLÍRIA!!!!! ~El activo está integrado por dos fincas registrales colindantes, propiedad de Sareb al 100% del pleno dominio, y presenta un claro interés para inversores y operadores que busquen posicionarse en una zona bien comunicada y con potencial de desarrollo terciario.

DATOS PRINCIPALES~Superficie total del lote: 6.013 m2.~Edificabilidad: 22.649 m2.~Uso: Terciario.~Clasificación: Suelo urbano no consolidado.~Situación: Unidad de Ejecución denominada Centro Cívico El Prat.~Ubicación: Llíria (Valencia), salida hacia Marines, junto a importantes vías de comunicación.~Acceso: Buena conexión con el casco urbano y acceso directo desde la red viaria.~Uso residencial: No permitido en ninguna de sus modalidades.~Titularidad: Sareb, 100% del pleno dominio.

DESARROLLO URBANÍSTICO~El ámbito se encuentra pendiente de desarrollo mediante actuación integrada, incluyendo los correspondientes procesos de Reparcelación, Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización.~Según la información urbanística disponible, la Unidad de Ejecución presenta una superficie total de 12.890 m2, distribuida entre diferentes tipologías de planeamiento.~En concreto, respecto de las fincas objeto de comercialización, se identifican:~Uso terciario: 2.813,00 m2.~Suelo no urbanizable / vía pecuaria: 2.449,47 m2~Equipamiento: 1.978,53 m2.

Las fincas son de forma poligonal irregular, se encuentran parcialmente valladas y presentan actualmente vegetación~Ambas parcelas son colindantes y forman parte del ámbito de desarrollo urbanístico indicado.

Importante: el desarrollo está sujeto a la tramitación urbanística correspondiente y a las determinaciones del planeamiento y de los instrumentos de gestión aplicables.

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Número registral Apis RAICV 1897.~.