Name: Valencia - Sagunto - 158 m²
SKU: TR429444
Price: 90000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

10 foto

Ref: TR429444

Descripción

Español

English

7751. En Cabanyal Estate presentamos una magnífica oportunidad de inversión en el Puerto de Sagunto. Se trata de una parcela urbana de 158 m² situada en el Carrer Manuel Cárdenas Berbel, dentro de un entorno residencial tranquilo y consolidado que destaca por su comodidad y excelente calidad de vida. La finca está calificada como suelo urbano sin edificar. Aunque actualmente no dispone de proyecto previo, las directrices urbanísticas de la zona autorizan la construcción de un chalet adosado de dos alturas con tejado a dos aguas, con la posibilidad añadida de incorporar una planta sótano idónea para garaje privado y almacenamiento, en total consonancia con la vivienda colindante. Además, la conexión a los suministros básicos de agua, electricidad y saneamiento resulta sumamente ágil y directa desde la vía pública. La ubicación es estratégica, ya que se sitúa a escasos minutos de la extensa playa de Puerto de Sagunto, sus paseos marítimos y una amplia oferta gastronómica, educativa y sanitaria. El área goza, además, de rápidas conexiones por carretera con las autovías V23 y AP7, lo que facilita un trayecto cómodo y fluido en dirección a Valencia capital o Castellón, complementado por servicios regulares de autobús y cercanías.Esta propuesta constituye una base inmejorable para particulares que anhelan diseñar su vivienda a medida o para inversores orientados a la obra nueva. En Cabanyal Estate quedamos a su entera disposición para coordinar una visita y asesorarle en cada paso.El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria (3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA), ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni los derivados de la financiación.Somos una agencia registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV 4410) y asociados API (Colegiado n.º 02113)..

Cabanyal Estate presents an outstanding investment opportunity in Puerto de Sagunto. This prime urban building plot spans one hundred and fiftyeight square meters and is situated on Carrer Manuel Cárdenas Berbel, set within an established, quiet residential neighborhood known for its convenience and excellent lifestyle. Classified as urban residential land, the plot offers straightforward development potential. While no prior architectural project is currently submitted, local urban zoning regulations permit the construction of a stylish semidetached townhouse over two storeys with a gabled pitched roof, along with the option for an underground basement floor ideal for a private garage and extra storage, seamlessly mirroring the adjoining property. Additionally, connections to essential main utilities such as water, electricity, and sewage are readily accessible directly at street level, ensuring a straightforward and costeffective construction phase. The location is exceptionally convenient, positioned just minutes away from the wide sandy beaches of Puerto de Sagunto, vibrant seaside promenades, local schools, shopping centers, and medical amenities. The area benefits from fast road access to the V23 and AP7 motorways, ensuring an easy and swift commute toward Valencia city center and Castellón, alongside reliable regional bus and commuter train connections.This property serves as the ideal canvas for private buyers seeking to create a bespoke family home or for developers looking for highdemand coastal plots. The Cabanyal Estate team remains fully available to arrange a viewing and guide you through every step.The advertised sale price does not include the fees of the real estate agency (3% + VAT, with a minimum of €3,000 + VAT), nor the costs of notary, registration, legally applicable taxes, or those derived from financing.We are an agency registered in the Registry of Real Estate Intermediary Agents of the Valencian Community (RAICV 4410) and affiliated with API (College No. 02113).