Name: Valencia - Algímia d'Alfara - 450m2
SKU: TR343782
Price: 358000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR343782

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Venda

Tipus d'oferta

450 m²

Superfície construïda

7 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

Català

Español

Finca multiusos a Algímia de Alfara, a dues avingudes. Planta superior: dos pisos independents amb entrada pròpia. Pis esquerre (130 m2): 3 habitacions, menjador-sala, cuina amb despensa, bany, sala d’estar, rentador i terrassa amb rentador. Pis dret (84 m2): menjador-sala, 2 habitacions, cuina, bany i terrassa amb rentador. Planta baixa comercial i garatge (154 m2): local il·luminat, 2 grans finestrals i porta d'alumini; repartit en local, 3 trasteros, aseo, cuina, 2 habitacions i pati. Transformable: unir baix per vivenda amb pati interior o afegir al garatge per a 3 vehicles. Accés independent des de la via principal per als pisos; accés al garatge des de la via posterior. Ubicació: 30 minuts de València i Castelló; 15 minuts de Sagunt i de les platges de Sagunt i Canet. Serveis locals: institut, escola, guarderia, poliesportiu, piscina, gimnàs, centre mèdic, farmàcia, supermercat, tren i bus. Ideal per inversors (lloguer) o família nombrosa.

OPORTUNIDAD ÚNICA: FINCA MULTIUSOS EN ALGIMIA DE ALFARA . !ALTA RENTABILIDAD Y VERSATILIDAD!

!ATENCIÓN INVERSORES Y FAMILIAS NUMEROSAS!
Presentamos una extraordinaria Finca Familiar en Algimia de Alfara con una versatilidad de inversión inigualable. Esta propiedad, que recae a dos calles, ofrece una combinación perfecta de potencial residencial, comercial y de alta rentabilidad por alquiler.

Un Inmueble, Múltiples Posibilidades de Inversión
Esta finca se presenta como un diamante en bruto con diversas opciones de explotación:

Para el Inversor: Ideal para explotación inmediata por alquiler, generando ingresos a través de: 2 pisos independientes y 1 gran bajo comercial. Permite una alta rentabilidad diversificando riesgos.

Para la Familia Emprendedora: La posibilidad de unir los dos pisos en una espaciosa vivienda principal con terraza, mientras se mantiene el bajo comercial para un negocio o se transforma en una fantástica planta baja con garaje y patio interior.

Distribución Detallada de la Finca
La propiedad está construida en dos plantas y cuenta con accesos independientes desde la calle principal para los pisos.

Planta Superior (Residencial)
Ofrece dos pisos totalmente independientes con sus respectivas entradas, perfectos para alquilar o reformar a su gusto:

Piso Izquierda (130 m2): Espacioso y muy completo. Distribuido en salón comedor, 3 habitaciones, cocina con gran despensa, baño, sala de estar, cuarto de plancha y terraza con lavadero.

Piso Derecha (84 m2): Distribución ideal con salón comedor, 2 habitaciones, cocina, baño y terraza con lavadero.

Planta Baja (Comercial y Garaje)
Bajo Comercial (154 m2): Un espacio con gran luminosidad gracias a sus 2 grandísimos ventanales y puerta acristalada. Actualmente distribuido en local, 3 trasteros, aseo, cocina, 2 habitaciones y patio.

Transformación: El bajo puede convertirse en una estupenda planta baja residencial con patio interior o unirse al Garaje con capacidad para 3 vehículos, que recae a la calle trasera, proporcionando una solución integral de vivienda, ocio y aparcamiento.

Ubicación y Calidad de Vida
Algimia de Alfara ofrece una excepcional calidad de vida y está estratégicamente comunicada por autovía (A-23):

Proximidad: A solo 30 minutos de Valencia y Castellón de la Plana.

Playas y Servicios: A 15 minutos de Sagunto y las playas de Puerto de Sagunto y Canet.

Comodidades: La localidad dispone de una amplia gama de servicios esenciales: instituto, colegio, guardería, polideportivo, piscina (cubierta y descubierta), gimnasio, centro médico, farmacia, supermercado, tren y bus.

!No espere más para descubrir el enorme potencial de esta finca! Es la inversión que estaba buscando en una zona con excelente comunicación y demanda.

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