Name: Valencia - Algímia d'Alfara - 450m2
SKU: TR343782
Price: 358000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR343782

71 Фото Видео

Продажа

Тип предложения

450 м²

Застроеная площадь

7 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Усадьба/поместье на две улицы в Algimia de Alfara: двухэтажная застройка с независимыми входами. Верхний этаж: две квартиры. Левая 130 м2: зал-столовая, 3 спальни, кухня с кладовой, ванна, зал, прачечная, терраса с прачечной. Правая 84 м2: зал-столовая, 2 спальни, кухня, ванна, терраса с прачечной. Нижний этаж 154 м2 — коммерческий блок: торговое помещение, 3 кладовые, туалет, кухня, 2 комнаты, двор; можно преобразовать в жилую площадь с двориком или присоединить к гаражу на 3 авто с задней улицы. Преимущества: потенциально высокая доходность за счёт двух квартир и коммерческого блока; автономные входы. Расположение: вдоль трассы A-23; 30 мин до Валенсии и Кастельона-де ла Плана; 15 мин до Sagunto и побережья Puerto de Sagunto и Canet. В населенном пункте есть институт, школа, детский сад, поликлиника, бассейн, спортзал, центр медицины, супермаркет, ж/д и автобусы.

OPORTUNIDAD ÚNICA: FINCA MULTIUSOS EN ALGIMIA DE ALFARA . !ALTA RENTABILIDAD Y VERSATILIDAD!

!ATENCIÓN INVERSORES Y FAMILIAS NUMEROSAS!
Presentamos una extraordinaria Finca Familiar en Algimia de Alfara con una versatilidad de inversión inigualable. Esta propiedad, que recae a dos calles, ofrece una combinación perfecta de potencial residencial, comercial y de alta rentabilidad por alquiler.

Un Inmueble, Múltiples Posibilidades de Inversión
Esta finca se presenta como un diamante en bruto con diversas opciones de explotación:

Para el Inversor: Ideal para explotación inmediata por alquiler, generando ingresos a través de: 2 pisos independientes y 1 gran bajo comercial. Permite una alta rentabilidad diversificando riesgos.

Para la Familia Emprendedora: La posibilidad de unir los dos pisos en una espaciosa vivienda principal con terraza, mientras se mantiene el bajo comercial para un negocio o se transforma en una fantástica planta baja con garaje y patio interior.

Distribución Detallada de la Finca
La propiedad está construida en dos plantas y cuenta con accesos independientes desde la calle principal para los pisos.

Planta Superior (Residencial)
Ofrece dos pisos totalmente independientes con sus respectivas entradas, perfectos para alquilar o reformar a su gusto:

Piso Izquierda (130 m2): Espacioso y muy completo. Distribuido en salón comedor, 3 habitaciones, cocina con gran despensa, baño, sala de estar, cuarto de plancha y terraza con lavadero.

Piso Derecha (84 m2): Distribución ideal con salón comedor, 2 habitaciones, cocina, baño y terraza con lavadero.

Planta Baja (Comercial y Garaje)
Bajo Comercial (154 m2): Un espacio con gran luminosidad gracias a sus 2 grandísimos ventanales y puerta acristalada. Actualmente distribuido en local, 3 trasteros, aseo, cocina, 2 habitaciones y patio.

Transformación: El bajo puede convertirse en una estupenda planta baja residencial con patio interior o unirse al Garaje con capacidad para 3 vehículos, que recae a la calle trasera, proporcionando una solución integral de vivienda, ocio y aparcamiento.

Ubicación y Calidad de Vida
Algimia de Alfara ofrece una excepcional calidad de vida y está estratégicamente comunicada por autovía (A-23):

Proximidad: A solo 30 minutos de Valencia y Castellón de la Plana.

Playas y Servicios: A 15 minutos de Sagunto y las playas de Puerto de Sagunto y Canet.

Comodidades: La localidad dispone de una amplia gama de servicios esenciales: instituto, colegio, guardería, polideportivo, piscina (cubierta y descubierta), gimnasio, centro médico, farmacia, supermercado, tren y bus.

!No espere más para descubrir el enorme potencial de esta finca! Es la inversión que estaba buscando en una zona con excelente comunicación y demanda.

Contáctenos hoy para organizar una visita sin compromiso.