Casa de poble en venda a la España, Alginet, ref.: TR412112

IV01424. Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que permiten imaginar un futuro. Esta es una de ellas.

Presentamos esta magnífica vivienda semireformada en Alginet, con nada menos que 227 m2 construidos, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de personalizar parte de su hogar sin renunciar a disponer de zonas ya listas para entrar a vivir.

La propiedad se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas:~~Planta baja~~En esta planta encontramos el acceso directo al amplio garaje, una práctica habitación, un baño completo y una cocina de origen. Un espacio con múltiples posibilidades, ideal para adaptarlo a las necesidades de cada familia, crear una zona independiente, despacho profesional o incluso una vivienda auxiliar.

Primera planta reformada~~La planta principal ha sido renovada para ofrecer una estancia moderna, acogedora y funcional.

Dispone de:~~Tres amplios dormitorios.~Baño completo reformado.~Cocina americana abierta al salón, aportando amplitud y luminosidad.~Galería independiente.~Acogedora chimenea para disfrutar de los meses de invierno.~Armarios empotrados.~Espacios cómodos y bien distribuidos.

La combinación de zonas reformadas y espacios con potencial de actualización convierte esta vivienda en una oportunidad única para quienes buscan una casa grande con personalidad y posibilidades de crecimiento.

Ubicación privilegiada~~Situada en una zona cómoda y bien comunicada de Alginet, destaca por su proximidad a la estación de metro, permitiendo desplazamientos rápidos y cómodos tanto a Valencia como a las poblaciones cercanas. Además, cuenta con todos los servicios necesarios en el entorno: supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y servicios públicos.

Una vivienda con infinitas posibilidades~~Si busca una propiedad amplia, con garaje, varias habitaciones, zonas ya reformadas y espacio suficiente para crear el hogar que siempre ha imaginado, esta vivienda merece una visita.

Porque no se trata solo de comprar una casa, sino de encontrar el lugar donde comenzar una nueva etapa.

Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente..