Finca rústica en venda a la España, Bétera, ref.: TR379834

PRO000351. A&S Living presenta en exclusiva esta finca privada situada en Montesano (Bétera), una propiedad poco habitual en el mercado por combinar más de 4.800 m2 de parcela con una vivienda de más de 600 m2 construidos, a escasos minutos de La Eliana, Bétera y Valencia.

**Más de 4.800 m2 de parcela | Más de 600 m2 construidos | Piscina | Frontón | Garaje de 80 m2 | A 20 minutos de Valencia**~~Ubicada en un entorno natural junto a la Sierra Calderona, la propiedad ofrece privacidad, amplitud y una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de todos los servicios, colegios internacionales y principales vías de comunicación.

La vivienda se distribuye en tres plantas conectadas por una amplia escalera central.

**Planta baja**~~• Amplio hall de entrada con armarios empotrados.

• Salón-comedor de aproximadamente 80 m2 con chimenea y acceso directo al jardín y la terraza.

• Cocina office totalmente equipada de más de 35 m2.

• Dos dormitorios dobles.

• Un baño completo.

• Zona de servicio con lavandería y varios espacios de almacenaje.

**Primera planta**~~• Suite principal con baño privado.

• Dos dormitorios tipo dúplex de más de 35 m2 cada uno, con armarios empotrados y escalera de caracol.

• Dos dormitorios dobles de aproximadamente 18 m2.

• Dos baños completos.

• Despacho independiente.

• Amplia terraza con vistas despejadas.

• Espacio diáfano de aproximadamente 130 m2 pendiente de acondicionar, ideal como gimnasio, sala de juegos, cine, despacho profesional o ampliación de la vivienda.

**Planta superior**~~• Zona alta de los dormitorios dúplex.

• Terraza privada con vistas abiertas a la Sierra Calderona y al entorno.

En el exterior, la finca cuenta con piscina privada, frontón deportivo, garaje cubierto de aproximadamente 80 m2, cuarto de aperos, huerto y amplias zonas ajardinadas. El tamaño de la parcela permite disfrutar de una gran privacidad, disponer de espacio para mascotas y animales, organizar reuniones familiares o desarrollar distintos proyectos al aire libre.

La construcción destaca por su solidez, la calidad de sus materiales y su excelente estado de conservación. Dispone además de calefacción central por gasoil, aire acondicionado y fibra óptica.

**Ubicación**~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su combinación de entorno natural y proximidad a todos los servicios.

• Acceso a la CV-35: 3 minutos.

• Centro Comercial El Osito: 5 minutos.

• Centro de La Eliana: 8 minutos.

• Centro de Bétera: 10 minutos.

• Club de Golf Escorpión: 10 minutos.

• Wellness Calderona: 10 minutos.

• Aeropuerto de Valencia: 20 minutos.

• Centro de Valencia: 25 minutos.

Además, se encuentra próxima a colegios internacionales como Mas Camarena, British College La Cañada, Cambridge House y Lycée Français, así como a numerosas rutas de senderismo y ciclismo de la Sierra Calderona.

La propiedad se ubica sobre finca rústica, una característica que permite disfrutar de una superficie de terreno excepcionalmente difícil de encontrar en el entorno metropolitano de Valencia.

Una oportunidad difícil de igualar por superficie de parcela, volumen construido, ubicación y relación entre precio y propiedad.

¿La visitamos? ~~Nota legal: A&S Living – API Valencia nº 1767 · RAICV nº 5714~La presente oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso.~El precio de venta no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni gestoría.~Honorarios de agencia: 3% del precio de venta + IVA, a cargo del comprador, no incluidos en el precio.

Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual y puede contener errores.~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell, para verificar medidas, estado legal o cualquier otra información relevante, contacte con el agente inmobiliario anunciante..