Xalet independent amb terreny en venda a la España, Llíria, ref.: TR412074

04366. Casa de campo reformada con 4.250 m2 de parcela, almendros en producción y agua de riego en Llíria. Ubicado a 5 km de Casinos y 14 km de Llíria. ~~Acogedora vivienda situada en la zona Camino del Canal–Calero, en un entorno natural y tranquilo, ideal para disfrutar del campo durante todo el año. La propiedad se encuentra sobre una parcela rústica protegida de 4.250 m2, totalmente vallada y con almendros actualmente en producción.~La construcción dispone de 110 m2 construidos totales, distribuidos en: vivienda: 95 m2 y almacén/garaje: 15 m2~~La vivienda ha sido reformada y cuenta con 3 habitaciones, amplio salón-comedor, baño completo y carpintería renovada con ventanas de aluminio y puertas interiores lacadas en blanco. La cocina se encuentra de origen, pero en muy buen estado de conservación.

En el exterior destaca su entorno natural, la zona de cultivo y la tranquilidad de la ubicación. La finca dispone de aljibe y suministro de agua de riego mediante tubería, garantizando abastecimiento de agua sin problema.

Actualmente no dispone de conexión eléctrica ni instalación solar, aunque toda la instalación interior está preparada para conectar generador o instalar placas solares. La adecuación energética puede realizarse por un coste aproximado de 7.000 €.

IBI 112€/AÑO~~Ideal como vivienda de recreo, fines de semana o proyecto de autosuficiencia.

IMPORTANTE: La vivienda se encuentra en suelo rústico protegido, por lo que el comprador deberá conocer y asumir las limitaciones urbanísticas y usos permitidos conforme a la normativa vigente.

Información para el consumidor:~El precio no incluye honorarios de agencia (3 % + IVA, mínimo 4.000 € + IVA), gastos notariales y registrales, ITP ni gastos de cambio de titularidad de suministros.~Comercialización en exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria. Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Servicios incluidos en los honorarios: visitas, revisión documental registral y catastral, intermediación y negociación, redacción de contratos, seguimiento hasta notaría, gestión financiera si se solicita, acompañamiento a tasación, visitas adicionales y cambio de suministros.

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