Xalet independent amb terreny en venda a la España, Carlet, ref.: TR415469

IV01446. Hay viviendas que se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer instante. Esta espectacular vivienda unifamiliar, construida en 2017, es una de ellas.

Ubicada sobre una magnífica parcela esquinera de 805 m2 en la Urbanización Ausiàs March de Carlet, ofrece privacidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar en familia.

Con 196 m2 construidos en una única planta, la distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad.

El amplio salón-comedor, con impresionantes techos a doble altura, se convierte en el corazón de la vivienda. La estufa de pellets aporta calidez en invierno, mientras que los grandes ventanales llenan el espacio de luz natural y comunican con una agradable terraza de 14 m2 con vistas al jardín.

La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra con el comedor mediante una práctica isla central, creando un ambiente perfecto para compartir el día a día.

La zona de descanso dispone de tres dormitorios y dos baños completos. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite, ofreciendo un espacio íntimo y confortable.

En el exterior, la amplia parcela brinda múltiples posibilidades para crear una espectacular piscina, una zona chill out y un acogedor paellero donde disfrutar con familiares y amigos.

La vivienda dispone además de un garaje privado de 58 m2 con puerta automática.

Entre sus calidades destacan:~• Vivienda construida en 2017.~• Parcela esquinera de 805 m2.~• Distribución en una sola planta.~• Techos a doble altura en el salón y resto de la vivienda con acabado abuhardillado.~• Ventanas de PVC con doble acristalamiento.~• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~• Estufa de pellets.~• Iluminación indirecta.~• Grandes ventanales.~• Orientación principal Este.~• Suministro eléctrico y placas solares, mejorando la eficiencia energética y reduciendo el consumo.~• Altas de suministros.

Una vivienda contemporánea, lista para entrar a vivir, donde el diseño, la luz y la tranquilidad se unen para ofrecer una excelente calidad de vida.

Porque algunas casas se compran… pero otras se convierten en el lugar donde construir los mejores recuerdos.

Información adicional:~Gastos de la compra no incluidos en el precio.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro (aprox. entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio), gestoría si procede (250 €-400 € + IVA) y honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total dependerá de la situación fiscal y personal del comprador. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria y cualquier compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar..