Casa de poble en venda a la España, l'Alcúdia, ref.: TR409686

IV01415. Si buscas espacio, comodidad y una vivienda con infinitas posibilidades, esta fantástica planta baja en L’Alcúdia puede ser justo lo que necesitas.

Con 225 m2 construidos, esta propiedad combina perfectamente vivienda, almacenaje y zonas exteriores para disfrutar en familia.

✨ Distribución cómoda y funcional:~~✔️ 126 m2 destinados a vivienda~✔️ 99 m2 de almacén/patio con múltiples usos~✔️ 3 dormitorios actualmente, con posibilidad de un 4º dormitorio~✔️ Amplio salón-comedor con práctico espacio de almacenaje bajo la escalera~✔️ Cocina independiente con acceso directo al salón, patio y distribuidor~✔️ Gran cuarto de baño reformado con plato de ducha~✔️ Salita polivalente ideal como despacho, zona de juegos o dormitorio adicional~~ La vivienda dispone de dos entradas independientes en la misma fachada:~~* Entrada principal a la vivienda~* Segunda entrada directa a la zona de almacén/garaje, perfecta para vehículos, negocio, almacenaje o sala multiusos.

La zona de almacén, actualmente acondicionada como salón, conecta con un gran patio privado donde encontrarás:~✔️ Barbacoa~✔️ Zona de lavandería~✔️ Espacio ideal para reuniones, mascotas o crear una zona chill out~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, conservando la amplitud y comodidad de las casas tradicionales con el potencial que demandan las familias actuales.

Ubicada en L’Alcúdia, en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de servicios, comercios y accesos principales.

Una propiedad ideal para familias que necesiten espacio, para quienes busquen combinar vivienda y almacenaje o incluso para quienes quieran adaptar zonas a teletrabajo, ocio o garaje privado.

¡Ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece esta vivienda única!~~~~~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación..