Name: Valencia - Торренте - 165m2
SKU: TR345735
Price: 185400 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR345735

15 foto

Venta

Tipo de oferta

165 m²

Superficie construida

6 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

English

CAM1609V. Activo con potencial de desarrollo y creación de valor~~Ubicado en una de las áreas urbanas consolidadas de Torrent, Plaza San Jaime nº 7 representa una interesante oportunidad para inversores, promotores y particulares que buscan desarrollar un proyecto con potencial de valorización en una de las ciudades con mayor dinamismo del área metropolitana de Valencia.

Su principal atractivo reside en las posibilidades de desarrollo urbanístico del inmueble, permitiendo plantear una estrategia de reposicionamiento orientada a maximizar el aprovechamiento del activo.

Potencial urbanístico~~La propiedad ofrece la posibilidad de ampliar la edificabilidad existente mediante la construcción de hasta tres alturas adicionales, sujeto a las correspondientes verificaciones técnicas y urbanísticas.

Esta capacidad de desarrollo permite explorar diferentes alternativas de inversión:~~Promoción residencial de varias unidades.~Proyecto de reforma integral con optimización de superficie.~Estrategias de inversión patrimonial destinadas a alquiler o posterior venta.~Desarrollo inmobiliario orientado a la creación de valor a medio y largo plazo.~Un activo versátil~~La flexibilidad del inmueble constituye uno de sus principales atributos, permitiendo adaptarlo a distintos perfiles de inversión y modelos de explotación.

Además, al no encontrarse sujeto a régimen de protección oficial, ofrece una mayor libertad de diseño, distribución y posicionamiento comercial del proyecto resultante.

Ubicación estratégica~~Situado en una zona urbana consolidada de Torrent, el activo disfruta de un entorno con demanda residencial estable y acceso inmediato a servicios esenciales.

Entre sus ventajas destacan:~~Excelente conexión con Valencia y su área metropolitana.~Proximidad a comercios, centros educativos y servicios públicos.~Buen acceso al transporte público y principales vías de comunicación.~Entorno residencial consolidado con actividad inmobiliaria constante.~Tesis de inversión~~Los activos capaces de combinar ubicación consolidada, capacidad de desarrollo y potencial de reposicionamiento son cada vez menos frecuentes dentro del mercado metropolitano valenciano.

Plaza San Jaime nº 7 ofrece precisamente esa combinación: una base inmobiliaria con margen de transformación, capaz de generar valor mediante una adecuada estrategia de desarrollo y gestión.

Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan anticiparse al mercado y participar en proyectos con recorrido de crecimiento patrimonial.

Solicite información adicional y descubra el potencial completo de esta oportunidad inmobiliaria en Torrent.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador)..

Development Potential and Long-Term Value Creation~~Located in one of Torrent’s established urban areas, Plaza San Jaime No. 7 presents an attractive opportunity for investors, developers, and private buyers seeking to unlock value within the dynamic Valencia metropolitan market.

The property\'s key strength lies in its development potential, offering the possibility to reposition and enhance the asset through strategic urban development and capital investment.

Development Potential~~Subject to the relevant technical and urban planning approvals, the property offers the possibility of increasing its buildable area through the construction of up to three additional floors.

This potential opens the door to a variety of investment strategies, including:~~Residential development projects~Comprehensive refurbishment and repositioning~Buy-to-let investment strategies~Capital appreciation through redevelopment and value creation~Medium- and long-term asset optimization~A Flexible Investment Asset~~One of the property\'s most attractive features is its versatility, allowing for multiple development and usage scenarios depending on the investor\'s objectives.

Furthermore, the asset is not subject to public housing restrictions, providing greater flexibility in design, distribution, positioning, and commercialization.

Strategic Location~~Situated within a consolidated residential area of Torrent, the property benefits from stable local demand and immediate access to essential services and amenities.

Key location advantages include:~~Excellent connectivity to Valencia city and the wider metropolitan area~Proximity to shops, schools, healthcare facilities, and daily services~Convenient access to public transportation networks~Established residential environment with ongoing market activity~Investment Rationale~~Assets combining urban location, development capacity, and repositioning potential are becoming increasingly scarce within the Valencia metropolitan area.

Plaza San Jaime No. 7 offers a compelling opportunity to acquire an asset with significant upside potential, supported by a development strategy focused on maximizing land use and long-term value creation.

An opportunity particularly suited to investors seeking to participate in a growth-oriented project within one of Valencia\'s most active residential markets.

Contact us today to receive further information and explore the full potential of this investment opportunity in Torrent.

The price of the property does not include agency fees, which amount to 3% of the final sale price, nor the notary and property registry costs (which are subject to fees and vary depending on the deeded purchase price), nor taxes (which in the Valencian Community vary depending on the property price and the buyer’s personal circumstances).