Xalet independent amb terreny en venda a la España, Llíria, ref.: TR411989

04363. Exclusivo chalet independiente en prestigiosa urbanización de Llíria, ubicado sobre una amplia parcela urbana de 1.000 m2 totalmente acondicionada, con amplio jardín y piscina, diseñada para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad en un entorno residencial consolidado.

Vivienda de 178m2 construidos distribuidos en dos plantas, dispone de 2 habitaciones con baño y vestidor, posibilidad de tercera habitación salón comedor con chimenea, cocina y lavadero. En exteriores, dispone un amplio jardín, piscina con depuradora, trastero y paellero.~Tiene agua potable, luz de red, calentador de gasoil además cuenta con 16 placas solares auxiliares conectadas a la red y alcantarillado.

La vivienda, distribuida en dos plantas, destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad natural y un diseño moderno y funcional. Cuenta con un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina independiente, zona de lavadero, dormitorios amplios con vestidor y baños completos, además de una práctica zona abierta ideal como despacho, estudio o rincón de lectura.~Planta baja: gran recibidor, salón comedor, cocina, lavadero, habitación principal con vestidoe y baño con bañera~Planta primera: habitación con vestidor y baño con plato de ducha y una amplia zona muy luminosa que se puede acondicionar como despacho, studio, salón, gimnasio, o se puede convertir en una tercera habitación.

Entre sus calidades destacan los techos altos, grandes ventanales, suelos de gres, puertas lacadas en blanco y climatización mediante calefacción por radiadores y splits de aire acondicionado frío/calor.

En el exterior, la parcela ofrece un entorno cuidado y privado con jardín consolidado, césped natural, piedra decorativa y cerramiento vegetal perimetral. Dispone además de piscina privada con depuradora, porche cubierto con capacidad para dos vehículos y zona de almacenamiento auxiliar.

La propiedad incorpora una moderna instalación de 16 placas solares conectadas a red, aportando eficiencia energética y ahorro en el consumo, además de fibra óptica e internet de alta velocidad.

Ubicada en una urbanización completamente consolidada con alcantarillado, agua potable, suministro eléctrico y excelentes accesos, esta vivienda representa una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Llíria y con buena conexión a Valencia.

Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~Cuando alguno de estos importes no pueda concretarse en el momento de la publicidad, se facilitará al comprador una estimación orientativa previa a la formalización de la operación, conforme a la normativa de protección de consumidores.

Servicios de intermediación inmobiliaria~Los honorarios profesionales incluyen, entre otros:~Visita al inmueble seleccionado.~Análisis documental del inmueble (registro y catastro).~Intermediación y negociación con la propiedad.~Redacción de contratos privados.~Seguimiento de la operación hasta firma en notaría.~Presentación a entidades financieras para financiación.~Acompañamiento al tasador.~Visitas adicionales de comprobación.~Gestión de cambio de titularidad de suministros, si se solicita.

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